Public Notice for 1/B

Public Notice This is to inform the general public that the property situated in District - Ahmedabad, Registration Sub-District - Ahmedabad (3) (Memnagar), Taluka - Ghatlodiya, Village - Bodkadev, Revenue Survey Number - 250/2, which is included in Town Planning Scheme Number - 1/B, Final Plot Number - 322, measuring 5706 square meters, owned by Hilldarshan Co-operative Housing Society Limited, Division - 9, a non-agricultural land with permission for development, is being developed with a residential scheme called "Prayag Residency". Out of this scheme, the property in question is Flat Number - 802 on the eighth floor of Block - “B”, measuring 240 square feet, i.e. 200.62 square meters (built-up area), including all the rights and entitlements of the flat as a member of the said Society, along with the share certificate number - 81, allotted for five shares number 01-405 by the Society, was held by Ujjval Patel, resident of Ahmedabad, as a member of the said Society. He had availed a loan on the said property from IndusInd Bank on 13.01.2025. Our client has decided to sell the said property. Therefore, on behalf of our client, we have been asked for our opinion regarding the clarity and marketability of the Rights - Titles of the said property belonging to the aforementioned member - owner. Therefore, if anyone other than IndusInd Bank has any kind of right, share, burden, mortgage, liability or interest in the said property, they should inform us about such right, share, burden, mortgage or interest with documentary evidence at the address below within seven (7) days from the date of publication of this notice. If they fail to do so, it will be assumed that no one other than IndusInd Bank has any kind of right, share, burden, mortgage, liability or interest in the said property, and if there is any, it has been waived in favor of the aforementioned members/owners of the said property, and the process of verification of titles and the sale of the said property will be completed, and no objection, dispute or claim of any kind will be entertained thereafter. Dated this 6th April, 2025. Shalin N. Parikh, Advocate & Mediator P.H. Parikh & Co. Fifth Floor, Sumeru Centre, Parimal Railway Crossing, Ellisbridge Ahmedabad Phone Number - (0) 26650316 (0) 26650376

જાહેર નોટિસ આથી જાહેર જનતાને જણાવવામાં આવે છે કે, ડીસ્ટ્રીકટ - અમદાવાદ, રજીસ્ટ્રેશન સબ-ડિસ્ટ્રિક્ટ- અમદાવાદ (૩) (મેમનગર), તાલુકા- ઘાટલોડીયાના, મોજે ગામ - બોડકદેવની સીમના રેવન્યુ સર્વે નંબર- ૨૫૦/ર કે જેનો ટાઉનપ્લાનિંગ સ્કીમ નંબર- ૧/બીમાં સમાવેશ થતા ફાળવેલ ફાઇનલ પ્લોટ નંબર-૩૨૨ની સમચોરસમીટર ૫૭૦૬ની હિલદર્શન કો.ઓ .હાઉસિંગ સોસાયટી લિમિટેડ વિભાગ-૯ ની માલીકીની બિનખેતીની પરવાનગી વાળી જમીન ઉપર વિકસાવામાં આવેલ "પ્રયાગ રેસિડન્સી'”'” નામની રહેણાંકની ફ્લેટોની સ્કીમ પૈકી બ્લોક- ““બી”” ના આઠમા માળ ઉપર આવેલ ફ્લૅટ નંબર- ૮૦૨ની સમચોરસવાર ૨૪૦ - અર્થાત સમચોરસમીટર ૨૦૦.૬૨ (બિલ્ટ-અપ એરિયા)ના બાંધકામ હિતની મિલકત તથા સદરહુ પસાયટીના સભાસદ તરીકેના તમામ ક્કો-અધિકારો સહિતની મિલકત તથા સાયટી તરફથી પાંચ શેર નંબર ૦૧-૪૦૫ માટે ફાળવેલ શેર ્ટિફિકેટ નંબર - ૮૧ સહિતની મિલકત ઝદપભ ઉજ્જવલ પટેલ, રેહવાસી - અમદાવાદના, સદરહું સોસાયટીના સભાસદ તરીકે ધારણ કરતાં આવેલ, તેઓએ તારીખ ૧૩.૦૧.૨૦૨૫ના રોજ સદરહુ મિલકત ઉપર ઇંડસઇન્ડ બેંક પાસેથી લોન લીધેલ હોવાનું જણાવી અમારા અસીલને સદરહુ મિલકત વેચાણ આપવાનું નક્કી કરેલ છે. આથી એમોના અસીલ વતી મજકૂર મિલકત પરત્વે ઉપરોકત સભાસદ -માલિકીના રાઈટસ- ટાઈટલ્સ ક્લિયર અતે માર્કેટેબલ હોવા બાબતેના અમારા અભિપ્રાયોની માંગણી કરેલ છે. આથી ઉપરોક્ત મિલકત ઉપર ઇંડસઇન્ડ બેંક સિવાય અન્ય કોઈનો કોઈ પણ પ્રકારનો હકક- હિસ્સો, બોજો, ગીરો, લાગભાગ કે હિતસંબંધ હોય તો તેઓએ તેવા હકક - હિસ્સા, બોજા, ગીરો કે હિત સંબંધની જાણ દસ્તાવેજી પુરાવાઓ સહિત અમોને નીચેના સરનામે આ નોટિસ પ્રસિદ્ધ થયેલથી દિન સાત(૭)માં કરવી. જો તેમ કરવામાં નહીં આવે તો મજકુર મિલકત પરત્વે ઇંડસઇત્ડ બેંક સીવાય અત્ય કોઈનો કોઈ પણ પ્રકારનો હકક હિસ્સો, બોજો, ગીરો, લાગભાગ કે હિતસંબંધ નથી અને હોય તો તે ઉપરોક્ત જણાવેલ મિલકતના સભાસદો/માલિકોની તરફેણમાં જતા કર્યા છે તેમ સમજાવવામાં આવશે અને ટાઈટલ્સની ચકાસણીનું કાર્ય તેમજ મજકૂર મિલકતના વેચાણ અંગેની કાર્યવાહી પૂર્ણ કરવામાં આવશે અને ત્યારબાદ કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો, તકરાર કે ક્લેઇમ ગ્રાહ્ય રાખવામાં આવશે નહીં. આજરોજ તારીખ- ૦૬માહે એપ્રિલ, સને ૨૦૨૫ ના દિને શાલીન એન. પરીખ, એડવોકેટ એન્ડ મીડિયેટર પી એચ. પરીખ એન્ડ કંપની પાંચમો માળ, સુમેરુ સેન્ટર, પરિમલ રેલવે ક્રોસિંગ પાસે, એલિસબ્રિજ અમદાવાદ ફોન નંબર - (૦) ૨૬૬૫૦૩૧૬ (૦) ૨૬૬૫૦૩૭૬