Public Notice for 1/B

Public Notice District Ahmedabad Sub-District Ahmedabad-3 (Memnagar) Taluka Ghatlodiya, Moje Bodkadev Block / Survey No. 403/12182, TP Scheme No. 1/B, FP No. 692, non-agricultural land Sterling Center Commercial Shops and Flat Owners Association, known as Jasonrisers-House, located in the said property, row- House No. -1, area 202.34 Sq.m. of Plot area and 90 Sq.m. Ground Floor and 76 Sq.m. First floor construction and Association members and shares The property, including the right to a certificate, belongs to Divakar Rammurti Saxena. Further, the said property was allotted by the Association to Rameshchandra Khasha, who sold half of the said property to Sudarshan Tarachand Bajaj through sale deed number - 17621/ 1993, and half of the property was sold to Vikram Sudarshan Bajaj by sale deed number - 17622/1993. Thereafter, from them, the said property was purchased by Usha Rammurti Saxena by sale deed number - 3620/2000 (new no. 1175/2002). After that, due to her demise, the said property was received by Divakar Rammurti Saxena according to the Registered Will, and from then onwards he became the owner of the said property. He has declared that the property is free from all kinds of burden and legal claims and that the original sale deed of the said property number 17621/1993, 17622/1993, 3620/2000 (new No. 1175/2002) and the original share certificates and financial receipts, etc. are reported missing from the records. He has applied for a title clearance certificate from us. Therefore, if anyone has any right, interest, share, claim, burden, etc. on the said property, they should inform us in writing with proof by registered A.D. within 15 (fifteen) days from the date of publication of this notice. If they do not do so, then all other rights of others regarding this property will be deemed to have been relinquished (waived) and we will issue a title clearance certificate. After that, no objection or dispute will be entertained. Please note. Date- 05/04/2025 CN Associates & Advocates Naresh B.Thummar, Chirag M. Chodvadiya, Nimesh N. Soni 912, J.B. Tower, Thaltej, Ahmedabad-380054. Mob. 96875-63404

જાહેર નોટિસ ડીસ્ટ્રીક્ટ અમદાવાદ સબ-ડીસ્ટ્રીકટ અમદાવાદ-૩ (મેમનગર) તાલુકા ઘાટલોડીયા, મોજે બોડકદેવના બ્લોક/ સર્વે નં. ૪૦૩ પૈકી ૧૨૧૮૨, ટી.પી.સ્કીમ નં.૧/બી, એફ.પી.નં.૬૯૨ની બીનખેતીની જમીન પર આવેલ સ્ટર્લીંગ સેન્ટર કોમર્શીયલ શોપ્સ એન્ડ ફૂલેટ ઓનર્સ એસોસીએશન કે જેસનરાઈઝરો-હાઉસ તરીકે ઓળખાય છે તેમાં આવેલ રો- હાઉસ નંબર-૧, ક્ષેત્રફળ ૨૦૨.૩૪ સ.ચો.મી.ના પ્લોટ એરીયા તથા ૯૦ સ.ચો.વાર ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર તથા ૭૬ સ.ચો.વારપ્રથમમાળનાબાંધકામતથા એસોશીએશનના સભાસદ અને શેર સર્ટીફીકેટના હક્કો સહીતની મિલકત દિવાકર રામમુર્તિ સક્સેનાની માલીકીની આવેલી છે. વધુમાં, સદરહુ મિલકત એસોસીએશન દ્વારા રમેશચંદ્ર ખશાને ફાળવવામાં આવેલ તેઓ પાસેથી સદરહુ મિલકત પૈકી અડધો ભાગ સુદર્શન તારાચંદ બજાજે વેચાણ દસ્તાવેજ અનુક્રમ નંબર-૧૭૬૨૧/ ૧૯૯૩થીવેચાણ રાખેલ તેમજમિલકત પૈકી અડધો ભાગ વિક્રમ સુદર્શન બજાજે વૈચાણ દસ્તાવેજ અનુક્રમ નંબર- ૧૭૬ ૨૨/૧૯૯૩ થી વેચાણ રાખેલ ત્યારબાદ તૈઓ પાસેથી સદર મિલકત ઉષા રામમુર્તિ સક્સેનાએ વેચાણ દસ્તાવેજ અનુક્રમ નંબર-૩૬૨૦/૨૦૦૦ (નવો નં.૧૧૭૫/૨૦૦૨) થી વેચાણ રાખેલ. ત્યારબાદ તેમનું અવસાન થવાથી તેમણે કરેલા રજી.વીલની રૂઈએ સદરમિલકત દિવાકર રામમુર્તિ સક્સેનાને મળેલ અને તેવી રીતે અને ત્યારથી તેઓ સદરહુ મિલકતના માલીક બનેલ તેઓએ જણાવેલ મિલકત તમામ પ્રકારના બોજાઓ અતે કાયદાકીય દાવાદુવીથી મુક્ત આવેલી તેમજ સદર મિલકત અંગેના અસલ વેચાણ દસ્તાવેજ અનુક્રમ નંબર-૧૭૬૨૧/૧૯૯૩, ૧૭૬૨૨/ ૧૯૯૩, ૩૬૨૦/૨૦૦૦ (નવો નં.૧૧૭૫/૨૦૦૨)તથા અસલ શેર સર્ટીફિકેટ તથા નાણાંકીય રસીદો વિગેરે શરતચુકથી ગુમ થઈ ગયેલ હોવાનું જણાવી અમારી પાસે ટાઈટલ ક્લીયર હોવા અંગેના પ્રમાણપત્રની માંગણં કરેલી છે. જેથી સદરહુ મિલકત ઉપર જો કોઈનો હક્ક, હિત, હીસ્સો, દાવો,બોજો વિગેરે આવેલ હોય તો તેઓએ આ નોટીસ પ્રસિધ્ધ થયેથી દિન- ૧૫ (પંદર) માં અમોને પુરાવા સહિત રજી.એ.ડી. થી જાણ કરવી. જો તેમ કરવામાં નહી આવે તો આ મિલકત અંગેના અન્યના તમામ હક્કો જતાયાને કે (વેવ) કરેલા છે તેમ સમજી અમો ટાઈટલ ક્લીયરન્સ સર્ટીફીકેટ આપીશું અનેત્યારબાદ કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો કે તકરાર ચાલશે નહી જેની નોંધ લેવી. તારીખ- ૦૫/૦૪/૨૦૨૫ CN Associates & Advocates Naresh B.Thummar, Chirag M. Chodvadiya, Nimesh N. Soni ૯૧૨, જે.બી.ટાવર, થલતેજ, અમદાવાદ-૩૮૦૦૫૪. મો. ૯૬૮૭૫-૬૩૪૦૪