Public Notice for 117 (Kathwada)

Public Notice The land measuring 12641 sq.m. (sub-plot no. 1 measuring 12640.94 sq.m. as per AMC approved plan), being non-agricultural (multipurpose use) situated at re-survey/block No. 1105/003/part 2 (old block no. 118) T.P. Scheme No. 117 (Kathwada), in the limits of village Kathwada, taluka Dascroi, sub-district Ahmedabad-12 (Nikol), has been sold by Patel Manjubaben Arvindkumar's wife and daughter of Kachrabhai Patel (2.5% shareholder), Sangani Jaysukh Bhai Mohan Bhai H.U.F. (23% shareholder), Sangani Alkesh Bhai Kalu Bhai H.U.F. (8% shareholder), Vishal Rasik Bhai Avaiya (9% shareholder), Patel Jay Himat Bhai (10% shareholder), Bhuva Jyantilal Dhirubhai H.U.F. (10% shareholder), Dobariya Prakash Babubhai H.U.F. (10% shareholder), Tadhani Haresh Bhai Vallabhbhai H.U.F (10% shareholder), Patel Nimesh Pravinbhai (7.50% shareholder), Patel Ashok Bhai Manjibhai (7.5% shareholder), Patel Nimuben Bhikubhai (2.5% shareholder) to the partnership firm named SHIV DEVELOPERS through sale deed no. 10772 dated 30.05.2024. Hence, the said land is owned and in the possession of the said partnership firm, is free from encumbrances and has a clear and marketable title. They have applied to us for a certificate of clear and marketable title of the said land. Therefore, if any person or entity has any right, interest, share, claim, burden, objection of any kind in the said land, then it should be informed in writing along with documentary evidence within 7 (seven) days through registered post (objections without evidence will not be considered). If this is not done, then it will be understood that no person or entity has any right, interest, share, claim, burden, objection etc. or if any, it is waived. Then, after giving a certificate of title clearance, there will be no dispute by anyone. Dinesh B. Patel, Advocate Office: C-404, Revati Plaza, Near Bhaktisar Circle, S.P. Ring Road, Nikol, Ahmedabad - 380049 Mobile No. 9879057290

જાહેર નોટિસ જત રજીસ્ટ્રેશન ડિસ્ટ્રીક્ટ સબ-ડિસ્ટ્રીક્ટ અમદાવાદ - ૧૨ (નિકોલ) ના તાલુકા દશક્રોઈ ના મોજે કઠવાડા ની સીમના રિ-સર્વે/બ્લોક નં. ૧૧૦૫/૦૦૩/પૈકી ર (જુના બ્લોક નં. ૧૧૮) નાટી.પી. સ્કીમનં. ૧૧૭ (કઠવાડા) ના ફાઈનલ પ્લોટ નં. ૬૮ પૈકી ૧૨૬૪૧ ચો.મી. (એ.એમ.સી. દ્વારા પાસ થયેલ પ્લાન મુજબ સબ પ્લોટ નં. ૧ ની ૧૨૬૪૦.૯૪ ચો.મી.) ના ક્ષેત્રફળવાળી બિનખેતી (બહુહેતુક ઉપયોગ) ની જમીન પટેલ મંજુલાબેન અરવિદકુમારના પત્તિ અને કચરાભાઈ પટેલના દિકરી (૨.૫ ટકાના હિસ્સેદાર), સાંગાણી જયસુખભાઈ મોહનભાઈ એચ.યુ.એફ. (૨૩ ટકાના હિસ્સેદાર), સાંગાણી અલ્કેશભાઈ કાળુભાઈ એચ.યુ.એફ. (૦૮ ટકાના હિસ્સેદાર), વિશાલ રસીકભાઈ અવૈયા (૦૯ ટકાના હિસ્સેદાર), પટેલ જય હિંમતભાઈ (૧૦ ટકાના હિસ્સેદાર), ભુવા જ્યંતીલાલ ધીરુભાઈ એચ.યુ.એફ. (૧૦ ટકાના હિસ્સેદાર), ડોબરીયા પ્રકાશ બાબુભાઈ એચ.યુ.એફ. (૧૦ ટકાના હિસ્સેદાર), ટાઢાણી હરેશભાઈ વલ્લભભાઈ એચ.યુ.એફ (૧૦ટકાના હિસ્સેદાર) , પટેલ નીમેશ પ્રવિણભભાઈ (૭.૫૦ ટકાના હિસ્સેદાર), પટેલ અશોકભાઈ મનજીભાઈ (૭.પટકાનાહિસ્સેદાર), પટેલ નિમુબેન ભીખુભાઈ (૨.પટકાના હિસ્સેદાર) નાઓની પાસેથી તા.૩૦.૦૫.૨૦૨૪ નારોજ વેચાણ દસ્તાવેજનં. ૧૦૭૭૨ થી SHIV DE- VELOPERS એ નામની ભાગીદારી પેઢીએ વેચાણ રાખેલ હોવાથી ઉપરોક્ત જમીન મજકુર ભાગીદારી પેઢીની માલિકી, કબજા-ભોગવટાની બોજાઓથી મુક્ત ટાઈટલ ક્લીયર અને માર્કેટેબલ આવેલી છે તેમ જણાવી તેઓએ અમારી પાસે સદરહુ જમીનના ટાઈટલ ક્લીયર અને માર્કેટેબલ હોવાના અભિપ્રાય અંગેના સર્ટીફીકેટ ની માંગણી કરેલ છે તો સદરહુ જમીનમાં કોઈ વ્યક્તિ કે સંસ્થાનો કોઈપણ પ્રકારનો હક્ક, હિત, હિસ્સો, દાવો, બોજો, વાંધો હોય તો દિન-૭ (સાત) માં પ્રમાણીત પુરાવા સહિત લેખીતમાં રજી.એ.ડી. થી જાણ કરવી (પુરાવા વગરનાં વાંધા ધ્યાને લેવાશે નહી) અને જો તેમ કરવામાં કસુર થશે તો કોઈ વ્યક્તિ કે સંસ્થાનો કોઈપણ પ્રકારનો હક્ક, હિત, હિસ્સો, દાવો, બોજો, વાંધો ઈત્યાદી નથી અને જો હોય તો તે જતો (વેવ) કરેલ છે તેમ સમજી ટાઈટલ કલીયરન્સના અભિપ્રાય અંગેનુ સર્ટીફીકેટ આપીશું ત્યારબાદ કોઈની કોઈ તકરાર ચાલશે નહી. દિનેશ બી. પટેલ, એડવોકેટ ઓફીસઃ- સી-૪૦૪, રેવતી પ્લાઝા, ભક્તિસર્કલ પાસે, એસ.પી.રીંગરોડ, નિકોલ, અમદાવાદ-૩૮૦૦૪૯ મો. નં. ૯૮૭૯૦૫૭૨૯૦