Public Notice for 7

Union Bank of India Building, Race Course Ring Road, (EEG) Regional Office, Rajkot. Sale Notice Security Interest (Enforcement) Rules, 2002 read with the Securitization and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest Act, 2002. E-Auction Sale Notice for sale of immovable properties under Section 6(2) or 8(6) This is to inform the general public and in particular, the borrowers/guarantors that the following immovable properties which are mortgaged/charged to Union Bank of India (Secured Creditor) and possession of which has been taken by the authorized official of the Bank will be put to sale by way of E-Auction under the following properties, mortgaged/charged to Union Bank of India (Secured Creditor) in respect of the borrowers/guarantors in order to recover the outstanding dues of the Bank. Every secured property will have a reserve price and earnest money deposit amount as mentioned below. Sale will be conducted under the E-Auction platform accessible at the following link. Borrower/Guarantor Name and Branch & Contact Number|Details of Property|Amount Recoverable|Possession Type|Reserve Price| EMD/Bid Amount 1|Borrower: Shri Chogendra Ramesh Bhai Makdia, Residential Property: Flat No. 303, 3rd Floor, Wing A, Heaven Heights, Mota Mava, Khirshala Palace | Rs. 14,57,000|Direct|Rs. 7.09 Lakh Guarantor: Shri Ramesh Ramji Bhai Makdia behind Mota Mava, Kalawad Road, Taluka Lodhika, Mota Mava, Survey No. 295P2 and 295P4, Plot No.|Applicable Interest, EMD 10% Branch: Bhakthinagar (E-AB), 1, 2, 23, 24, Plot No. 10 to 21, area known as Shyam Residency, Rajkot-360 |Cost and Expenses Bid Amount over and above Branch Manager: Aditya Kumar situated at 021, area 90.24 sq.m. (as per Sale Deed No. 195, Register No. 1 SC, dated 25.01.2016) |1% Contact No: 977830 00167 Description of Property: Boundaries: North: Margin then Wing B, South: Flat No. 302, East: Dadar and passage, West: Margin then 7.05m road Sajid Bhaiya Kub Bhai Mandviya, Residential Property: Plot No. 21/C, Shri Manohar Co-Op. Society Pvt. Ltd., Street No. 4, Thorala| Rs. 5,97,000|Rs. 47 Lakh Co-Borrower: Smt. Sayraben Sajid Bhai [Police Station Smt., Bhavnagar Road towards Rajkot, Rajkot City Survey Ward]|Applicable Interest, EMD 10% Mandaviya No. 12/2, area known as 'Shri Manohar Co-Operative Housing Society Ltd.' | Cost and Expenses Bid Amount over and above Branch: Panchvati, Branch Manager: Shri Atul Agara situated at, Built-up area: 29.26 sq.m. Boundaries: North: Property of others, South:|5.5% Contact No: 99247 60035 Foot Private Chali, East: Property of others, West: Public Road Gordan Bhai T. Dodiya, Babulal Kakarshid Bhai Dodiya, Nirmala ben G. Gondliya and Bharti ben Babulal Dodiya, Residential Property: Plot No. 69/P, Bhagwati Society, Street No. 2, Doodhsagar Road, City| Rs. 26,91,000| Rs. 15.65 Lakh Masjid near, Bunyad School behind, ESIS Hospital opposite, Rajkot, City Survey Ward No. 13/2, TP Scheme No. 7, Revenue Survey No. 172/P, situated at Rajkot City. Area of land|Applicable Interest, EMD 10% Panchvati, Branch Manager: Shri Atul Agara | 75.35 sq.m., Boundaries as below: North: Road, South: Plot No. 68 part of the property, East: Plot No. 6 part of the property, West: Road |Cost and Expenses Bid Amount over and above Contact No: 99247 60035 Building on the said plot Borrower: M/s. Mann Industries, Industrial land and its civil construction including the property: Halvad Revenue Survey No.| Rs. 32,02,000| Rs. 12.90 Lakh Proprietor: Nayaben Rajesh Bhai Kela 2580/1 and 2581/1, including Revenue Survey No. 2580/1, Plot No. 23, Area|Applicable Interest, EMD 10% Morbi, Branch Manager: Shri Hetal Gohel | 348.72 sq.m, C/o Mann Industries, Sardar Patel Ind. Area, Puja Industries and Tulsi|Cost and Expenses Bid Amount over and above 75750 92907 [Sa Gan Ga Chi, Dhutila Police Station Shanidev Temple ahead, Halvad Maliya Highway / Road|1% Ahmedabad Highway towards, Halvad, Taluka Halvad, District Morbi situated at. Area 348.72 sq.m. Boundaries: North: Plot No. 22, South: Road, East: Road, West: Survey No. 2579 Auction Date & Time: 14.02.2025, 12.00 p.m. to 5.00 p.m. (with 10 minutes of auto-extension, if any bid received). Inspection Preference (on prior appointment): Inspection date: 09.02.2025, Time 11.00 a.m. to 4.00 p.m. For the detailed terms and conditions of sale, please refer to the link given in tps-/woW.unionbankofindla.co in/euction-proporyview-auction-property.aspx and hitps://baanknet.com. Detailed conditions Interested bidders can contact Shri M.R. Jadeja (Mobile No. 98252 89952) and Shri Mukesh Kumar Meena (Mobile No. 99604 93547) for further details and rules. And rules For the sale of immovable and movable property, the applicable taxes shall be payable by the buyer as per government rules. Scan here According to the SARFAESI Act, the borrower / guarantor / mortgager shall be given 15-day statutory notice of sale [OREO]. The above borrowers are hereby instructed to make full payment before the date of auction mentioned in Section 13 (2) of the Act, failing which the property will be auctioned / sold and any outstanding dues from the borrower / guarantor / mortgager will be recovered with interest and cost. Dated 28.01.2025, (This Auction Notice is translated from English to regional (Gujarati) language. If any discrepancy is found, the original English text will be considered as valid). Union Bank of India Place: Rajkot

AP ચુનિયન બેંક ભવન, રેસકોર્ષ રીંગ રોડ, EEG) a tei 0) Uniomeane રીજીનલ ઓફીસ, ચજકોટ. વેચાણ નોટિસ ren tore on aoa Sooo et no ert SAE 2 Crd.rorajkot@unionbankofindia.bank KETAETSEEDE ED) સિક્યોરીટાઈઝેશન એન્ડ રિકન્સ્ટ્રકશશન ઓફ ફાઈનાન્ડિયલ એસેટ્સ એન્ડ એન્ફોસમિન્ટ ઓફ સિક્યોરિટી ઈન્ટરેસ્ટ એકટ, ૨૦૦૨ સાથે સિક્યોરિટી ઇન્ટરસ્ટ (એન્ફોર્સમેન્ટ) નિયમ, ૨૦૦૨ના અધિનિયમ ૬(૨) અથવા ૮(૬) ના વંચાણ હેઠળ સ્થાવર મિલકતોનાં વેચાણ માટેની ઈ-હરાજી વેચાણ નોટિસ આથી જાહેર જનતાને સામાન્ય રીતે અને ઝઝણકત/ઓ અને ગેરન્ટર/ઓને ખાસ કરીને નોટિસ આપીને જણાવવાનું કે નીચે જણાવેલ સ્થાવર મિલકતો જે યુનિયન બેંક ઓફ ઇન્ડિયા (સીકયોર્ડ દેડીટર)ને મોર્ગેજ/ચાર્ફડ કરેલી છે અને જેનો બેંકના અધિકૃત અધિકારી દ્વારા કબજો લૈવામાં આવ્યો છે તેનું અનુલ્મે ઝકણક્તા/ઓ અને ગેરન્ટર/ઓના સંદર્ભમાં યુનિયન બેંક ઓફ ઇન્ડિયા (સીકયોર્ડ કેડીટર) તરીકે મોર્ગેજ/ચાર્જ્ડ કરેલી નીચે જણાવેલ મિલ્કતોનું બેંકના બાફી લેણાંની વસુલાત માટે “જ્યાં છે જેમ છે, જે કંઈ છે તે છે અને જે રીતે છે તે રીતેના '' આધારે વેચાણ કરવામાં આવશે. દરેક સીકયોર્ડ મિલ્કતોની રીઝર્વ પ્રાઇઝ અને અર્નેસ્ટ મની ડીપોઝીટ રકમ નીચે જણાવ્યા અનુસાર રહેશે. નીચે દર્શાવ્યા અનુસાર પ્રાપ્ય ઇ-હરાજી પ્લેટફોર્મ હેઠળ વેચાણ કરવામાં આવશે. ક્રમ કરજદાર/ જામીનદારનું નામ વસુલવાપાત્ર |કબજાનો| અનામત કિંમત/ નં. તથા શાખા અને સંપર્દ નંબર મિલ્કતોની વિશવ બેણી રકમ | પ્રકાર | ઈએમડી/બીડ વધારાની રકમ ૧ | ઉધારકર્તા : શ્રી ચોગેન્દ્ર રમેશભાઈ માકડીયા, રહેણાંક મિલ્કત : જે ફલેટ નં. ૩૦૩, ત્રીજો માળ, વીંગ એ, હેવન હાઈટસ, મોટામવા, ખીરસસ પેલેસ | રા. ૧૪,૫૭,૦૦૦ | પ્રત્યક્ષ | રૂ. ૭.૦૯ લાખ જામીનદાર : શ્રી રમેશ રામજીભાઈ માકડીયા પાછળ, મોટા મવા, કાલાવડ રોડ, તા. લોધિકા, મોટામવારે.સ,ન'. ૨૯પી૨ અને ૨૯૫ી ૪, પ્લોટનં.| ૨ લાગુ વ્યાજ, ઇએમડી ૧૦% શાખા : ભક્તિનગર (ઈ-એબી), ૧, ૨, ૨૩, ૨૪, પ્લોટ નં. ૧૦ થી ૨૧, શ્યામ રેસીડેન્સી તરીકે ઓળખાતો વિસ્તાર, રાજકોટ-૩૬૦ | કોસ્ટ તથા ખર્ચા બીડ વધારાની શાખા મેનેજર : આદિત્ય કુમાર ૦૨૧ ખાતે સ્થિત છે. વિસ્તાર ૯૦,૨૪ સ્કે.મી. (તા. ૨૫.૦૧.૨૦૧૬ ના સેલ ડીડ રજી. નં. ૧૯૫ સ્કમ૧% સંપર્ક નં. દ ૭૭૮૩૦ ૦૦૧૬૭ મુજબ મિલકતનું વર્ણન) ચતુર્સિમા : ઉતર : માજન ત્યારપછી વીંગબી, દક્ષિણ ફલેટ નં. ૩૦૨, પૂર્વ # દાદર અને પેસેજ, પશ્ચિમ : માર્જીન ત્યારપછી ૭.૦૫મી. રસ્તો સાજીદભાઈયાકુબભાઈ માંડવીયા, રહેણાંક મિલકત: જે પ્લોટ નં. ૨૧/સી, શ્રી મનોહર કો.ઓપ. સોસાયટી પ્રા. લી., શેરી નં. ૪, થોરાળા | રા. ૫,9૭,૦૦૦ ર. ક.૪૭ લાખ સહ-ઉધારક્તા + શ્રીમતી સાયરાબેન સાજીદભાઈ [પોલીસ સ્ટેશન સમે, ભાવનગર રોડ તરફ, રાજકોટ જેના રે.સ. નં. ૬૩૬ /પી, રાજકોટ સીટી સર્વે વોર્ડ] *્લાગુવ્યાજ, 'ઈએમડી ૧૦% માંડવીચા નં. ૧૨/૨, “શ્રી મનોહર કો-ઓપરેટીવ હાઉસીંગ સોસાયટી લી.' તરીકે ઓળખાતો વિસ્તાર બાતે| ક્રોસ્ટતથા ખર્ચા બીડ વધારાની શાખા: પંચવટી, શાખા મેનેજર ઃ શ્રી અતુલ અારા સ્થિત છે, બિલ્ટઅપ એરીયા : ૨૯.૨૬ સ્કે.મી. ચતુર્સિમા ઉતર : અન્યોની મિલ્કત, દકિણ # ૫.૫ સકમ૧% સંપર્ક : મો. ૯૯૨૪૭ ૬૦૦૩૫ ફુટ પ્રાઇવેટ ચાલ, પૂર્વ અન્યોની મિલ્કત, પશ્ચિમ જાહેર રસ્તો ગોરધનભાઈ ટી. ડોડીયા, બાબુલાલ કાકરશીભાઈ રહેણાંક મિલ્કત & જે પ્લોટ નં. ૬૯/પી, ભગવતી સોસાયટી, શેરી નં. ૨, દૂધસાગર રોડ, સીટીકી રા. ૨૬,૯૧,૦૦૦ ર૨. ૧૫-૬૫ લાખ ડોડીયા, નિર્મળાબેન જી. ગોંડલીયા અને ભારતીબેન | મસ્જીદ પાસે, બુનિયાદ સ્કૂલ પાછળ, ઇએસઆઇએસ હોસ્પિટત સામે, રાજકોટ, સીટી સવે વોર્ડ ન, | ૨ લાગુ વ્યાજ, ઇએમડી ૧૦% બાબુલાલ ડોડીયા ૧૩/૨, ટી.પી.સ્કીમ નં. ૭, રેવન્યુ સર્વે નં. ૧૭૨/પી, રાજકોટ શહેર ખાતે સ્થિત છે. જમીનનો | કોસ્ટ તથા ખર્ચા બીડ વધારાની ચવટી, શાખા મેનેજર: શ્રી અતુલ અઘારા | વિસ્તાર ૭૫-૩૫ રડે.મી., ચતુર્સિમા નીચે મુજબ છે : ઉતર : રસ્તો, દક્ષિણ : પ્લોટ નં. ૬૮ પૈકીની રકમ ૧% સંપર્ક : મો. ૯૯૨૪૭ ૬૦૦૩૫ મિલ્કત, પૂર્વઃ પ્લોટ નં. ૬ પૈકીની મિલ્કત, પશ્ચિમ ર સદરહુ પ્લોટ પેકીનું બિલ્ડીંગ ઉધારક્તા : મે. માન ઈન્ડસ્ટ્રીઝ ઔદ્યોગિક જમીન અને તેના ઉપરનું સિવિલ બાંધકામ સહિતની મિલ્કત : જે હળવદ રેવન્યુ સર્વેનં.| રા. ૩૨,૦૨,૦૦૦ રૂ. ૧૨.૯૦ લાખ પ્રોપરાઈટર - નયનાબેન રાજેશભાઈકેલા ૨૫૮૦/ પૈકી ૧ અને ૨૫૮૧/૧ સમાવિષ્ટ રેવન્યુ સર્વે નં. ૨૫૮૦ પૈકી ૧, પ્લોટ નં, ૨૩ વિસ્તાર| * લાગુ વ્યાજ, ઇએમડી ૧૦૧% મોરબી, શાખા મેનેજર : શ્રી હેતલ ગોહેલ | ૩૪૮.૭૨ સ્કે. મી, C/૦ માન ઈન્ડસ્ટ્રીઝ, સરદાર પટેલ ઈન્ડ. એરીયા, પુજા ઈન્ડસ્ટ્રીઝ અને તુલસી | કોસ્ટ તથા ખર્ચા બીક વધારાની |. ૭૫૭૫૦ ૯૨૯૦૭ [સા ગાણ ગિ ચ, ઢતીલ પોલીસ ગાર શનિદેવ મંદિર આગળ, હળવદ માળિયા હાઈવે / RI અમદાવાદ હાઈવે તરક, હળવદ, તા. હળવદ, જી. હળવદ, જી. મોરબી ખાતે સ્થિત છે. વિસ્તાર ૩૪૮.૭૨ સ્કે.મી. ચર્તુસીમા : ઉતર : પ્લોટ નં. ૨૨, દક્ષિણ : રસ્તો, પૂર્વ રસ્તો, પાશ્ચિમ : સર્વેનં. ૨૫૭૯ હરાજીની તારીખ અને સમય : ૧૪.૦૨.૨૦૨૫, બપોરે ૧૨.૦૦ સી સાંજે ૫.૦૦ કલાક સુધી (૧૦ મિનિટના અમયાદિત ઓટોએક્ષટેશન સાથે, નિરીક્ષણ પ્રાધાન્યતા (અગાઉથી એપોઈન્ટમેન્ટ લઈને) નિરીક્ષણની તારીખ : ૦૯.૦૨.૨૦૨૫, સમથ ૬ સવારે 1૧.૦૦ થી બપોરે ૪.૦૦ કલાક સુધી વેચાણના વિગતવાર નિયમો અને શરતો માટે કૃપ! કરીને tps-/woW.unionbankofindla.co in/euction-proporyview-auction-property.aspx ia hitps://baanknet.com માં આપેલી લિંકનો સંદર્ભ લો, વિગતવાર શરતો ઈચ્છુક બિડરો વધુ વિગતો માટે શ્રી એમ. આર. જાડેજા (મો. ૯૮૨૫૨ ૮૯૯૫૨) અને શ્રી મુકેશકુમાર મીણા (મો. ૯૯૬૦૪ ૯૩૫૪૭) પર સંપર્ક કરી શકે છે. અને નિયમો માટે «સ્થાવર, જંગમ મિલકતોના વેચાણ પર ખરીદદાર દ્રારા સરકારી નિયમો મુજબ લાગુ પડતા ઉડ1/TD$ ચૂકવવાપાત્ર રહેશે. અહીં સ્કેન કરો 'સરફેસી એકટ મુજબ ઉધારકતા / જામીનદાર/ મોગેજર ને ૧૫-દિવસીય વૈધાનિક વેચાણ નોટિસ OREO] આથી ઉપરોક્ત ઉધારકર્તાઓને કલમ ૧૩ (૨) માં ઉલ્લેખિત હરાજીની તારીખ પહેલા સંપૂર્ણપણે રકમ ચૂકવવાની સૂચના આપવામાં આવે છે, જેમાં નિષ્ફળ જાય તો મિલકતની હરાજી / વેચાણ કરવામાં આવશે અને ઉઘારક્તા/ જામીનદાર/ મોર્ગેજર પાસેથી જો કોઈબાકી લેણા હોય તો વ્યાજ અને કિંમત સાથે વસુલ કરવામાં આવશે. તારીખ ૨૮.૦૧.૨૦૨૫, (આ હરાજી નોટિસનું અંગ્રેજીમાંથી પ્રાદેશિક (ગુજરાતી) ભાષામાં અનુવાદ કરતી વખતે અધિકૃત અધિકાર, સ્થળ : રાજકોટ કોઈ ક્ષતિ થચેલ જણાશે તો અસલ અંગ્રેજી લખાણ જ માન્ય ગણાશે) યુનિયન બેંક ઓફ ઇન્ડિયા [1