Public Notice for 51 (Bodakdev-Makarba-Vejalpur)

Public Notice This is to inform the general public that (1) Purvi Prashant Shah and (2) Prashant Babulal Shah, residents of Mumbai, have decided to sell their property located in the Town Planning Scheme No. 51 (Bodakdev-Makarba-Vejalpur), Final Plot No. 31, in the revenue survey numbers 353/1 and 1026/1 of Jodhpur village, Vejalpur Taluka, Ahmedabad Sub-district, Ahmedabad District. The property consists of an office unit No. 505 on the 5th floor of a commercial scheme known as 'w1', built on non-agricultural land. This unit has a carpet area of 34.68 square meters (as per the Ahmedabad Municipal Corporation’s approved plan, Office/Unit No. 503) along with 16.91 square meters of undivided land within the scheme and undivided rights to use shared amenities within the scheme. The property is owned and occupied by the sellers and is free from any encumbrances. They have requested a title clearance certificate for the property. Therefore, if any individual, bank, institution, firm or other party has any claim, right, interest, share, lien, encumbrance, right of easement or any other rights on the above-mentioned property or any part thereof, they are required to submit written proof of the same within 7 days from the publication of this notice (no objections without proof will be considered). The proof should be sent by registered post or letter to the address mentioned below. Failure to do so will result in the assumption that the concerned party has no such claims, rights, interests, shares, liens, encumbrances, rights of easement or any other rights on the property and they will be deemed to have waived their rights. Based on this, the title clearance certificate for the property will be issued and the sale process will be completed in favor of the buyer. After this, no objections or disputes will be accepted. Please take note of this. Dated 6-6-2024 Arati V. Bhatt, Advocate A.V. Bhatt & Company, Advocates I-306, I-307, Titanium City Centre Mall, Sachin Tower, 100 Feet Road, Satellite, Ahmedabad-380015. Mob: 9898954055

જાહેર નોટિસ આથી જાહેર જનતાને જણાવવાનું કે (૧) પૂર્વી પ્રશાંત શાહ તથા (૨) પ્રશાંત બાબુલાલ શાહ, બંશે રહેવાસી: મુંબઈનાએ રજીસ્ટ્રેશન ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદ સબડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદ- ૪(પાલડી)ના તાલુકા : વેજલપુર ના મોજે : જોધપુરની સીમના ટાઉન પ્લાનીંગ સ્કીમ નંબર-૫૧ (બોડકદેવ- મકરબા-વેજલપુર) ના ફાઈનલ પ્લોટ નંબર-૩૧ (જોધપુર ના રેવન્યુ સર્વે નંબર-૩૫૩/૧, વેજલપુરના રેવન્યુ સર્વે નંબર-૧૦૨૬/૧)ની વાણિજ્ય હેતુસારુની બિનખેતીની જમીન ઉપર બાંધવામાં આવેલ 'w૧” નામથી ઓળખાતી સ્કીમના ફીફથ ફ્લોર ઉપર આવેલ ઓફીસ નંબર-૫૦૫ (અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનના એપબ્રુહ પ્લાન અનુસાર ઓફીસ/યુનિટ નંબર-૫૦૩)ની ૩૪.૬૮ ચોરસમીટર કારપેટ એરીયાના બાંધકામવાળી મિલકત તથા સદરહુ સ્કીમની જમીનમા વગર વહેંચાયેલા વરાડે પડતા ૧૬.૯૧ ચોરસમીટર જમીનના હક્ક તથા સ્કીમની સહિયારી સગવડતાઓમા વગર વહેંચાયેલા વરાડે પડતા વપરાશીહક્કો સહિતની મિલકત તેઓની સંપૂર્ણ, સંયુક્ત માલિકી અને કબજા ભોગવટાની બોજામુક્ત હોવાનુ જણાવી ઉપરોક્ત મિલકત અમારા અસીલને વેચાણ આપવાનુ નક્કી કરેલ છે તથા અમારા અસીલએ ઉપરોક્ત મિલકત અંગેના ટાઈટલ ક્લીયરન્સ સર્ટિફિકેટની અમારી પાસે માંગણી કરેલી છે તો ઉપરોક્ત દર્શાવેલ મિલકત ઉપર કે તેના કોઈપણ ભાગ ઉપર કોઈપણ વ્યક્તિ, બેંક, સંસ્થા, પેઢી કે અન્ય ત્રાહિતનો કોઈપણ પ્રકારનો લાગ-ભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો દાવો લીય બોજો, બાનાખતતા હક્કો, ઈઝમેન્ટ રાઈટ્સ કે અન્ય કોઈ હક્કો પોષાતા હોય તો તેઓએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિધ્ધ થયેથી દિન-૭ (સાત) મા તે અંગેના પુરાવા સહિત (પુરાવા સિવાયના વાંધાઓ ધ્યાનમા લેવામા આવશે નહી) લેખિત જાણ રજીસ્ટર્ડ પોસ્ટ એડી/પત્ર દ્વારા નીચેના સરનામે કરવી. જો તેમ કરવામા કસૂર થયેથી ઉપરોક્ત મિલકત ઉપર કે તેના કોઈપણ ભાગ ઉપર કોઈપણ વ્યક્તિ, બેંક, સંસ્થા, પેઢી કે અન્ય ત્રાહિતનો કોઈપણ પ્રકારનો લાગ-ભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો દાવો લીયન બોજો, બાનાખતના હક્કો, ઈઝમેન્ટ રાઈટ્સ કે અન્ય કોઈ હક્કો પોષાતા નથી અને હોય, તો તે જતા (waive) કરેલ છે. એમ માની ઉપરોક્ત મિલકતનુ ટાઈટલ ક્લીયરન્સ સર્ટીફીકેટ ઈસ્યુ કરવામા આવશે તથા અમારા અસીલની તરફેણમા વેચાણની કાર્યવાહી પૂર્ણ કરવામા આવશે અને ત્યારબાદ કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો તકરાર માન્ય ગણવામા આવશે નહિ. જેની નોંધ લેશો. તારીખ ૬-૬-૨૦૨૪. આરતી વી. ભટ્ટ એડવોકેટ, એ.વી. ભટ્ટ એન્ડ કંપની, એડવોકેટસ, આઈ-૩૦૬, આઈ-૩૦૭, ટાઈટેનીયમ સીટી સેન્ટર મોલ, સચીન ટાવરપાસે, ૧૦૦ ફુટ રોડ, સેટેલાઈટ, અમદાવાદ-૩૮૦૦૧૫. મો.ઃ ૯૮૯૮૯૫૪૦૫૫