Public Notice for 51 (Bodakdev-Makarba-Vejalpur)

Public Notice This is to inform the public that (1) Purvi Prashant Shah and (2) Prashant Babulal Shah, both residents of Mumbai, have decided to sell the property located at the Fifth Floor, Office No. 505 (as per Ahmedabad Municipal Corporation's approved plan, Office/Unit No. 503) of the scheme known as 'W1' constructed on non-agricultural land meant for commercial purposes, situated on Final Plot No. 31 (Revenue Survey No. 353/1, Vejalpur's Revenue Survey No. 1026/1) of Town Planning Scheme No. 51 (Bodakdev-Makarba-Vejalpur), in the limits of Jodhpur village, Taluka: Vejalpur, Sub-District: Ahmedabad-4 (Paldhi), District: Ahmedabad, registered at Mumbai. The property includes 34.68 square meters of carpet area of construction and 16.91 square meters of undivided land within the scheme, along with undivided rights in the common amenities of the scheme. Therefore, anyone with any claim, right, interest, share, lien, encumbrance, easement rights or any other right over the aforementioned property or any part thereof, including individuals, banks, institutions, firms, or other stakeholders, are requested to provide written notice along with supporting evidence (objections without evidence will not be considered) within 7 (seven) days from the date of publication of this notice to the address mentioned below via registered post AD/letter. Failure to do so will be deemed as a waiver of any claim, right, interest, share, lien, encumbrance, easement rights, or any other right over the property or any part thereof by any person, bank, institution, firm, or other stakeholder. The title clearance certificate will then be issued and the sale proceedings will be completed in favor of our client. No objection or dispute will be considered after that. Please take note. Date: 6-6-2024 Arti V. Bhatt, Advocate, A.V. Bhatt & Company, Advocates, I-306, I-307, Titanium City Center Mall, Sachin Tower, 100 Feet Road, Satellite, Ahmedabad-380015. Mob: 9898954055

જાહેર નોટિસ આથી જાહેર જનતાને જણાવવાનું કે (૧) પૂર્વી પ્રશાંત શાહ તથા (૨) પ્રશાંત બાબુલાલ શાહ, બંશે રહેવાસી: મુંબઈનાએ રજીસ્ટ્રેશન ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદ સબડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદ- ૪(પાલડી)ના તાલુકા : વેજલપુર ના મોજે : જોધપુરની સીમના ટાઉન પ્લાનીંગ સ્કીમ નંબર-૫૧ (બોડકદેવ- મકરબા-વેજલપુર) ના ફાઈનલ પ્લોટ નંબર-૩૧ (જોધપુર ના રેવન્યુ સર્વે નંબર-૩૫૩/૧, વેજલપુરના રેવન્યુ સર્વે નંબર-૧૦૨૬/૧)ની વાણિજ્ય હેતુસારુની બિનખેતીની જમીન ઉપર બાંધવામાં આવેલ 'w૧” નામથી ઓળખાતી સ્કીમના ફીફથ ફ્લોર ઉપર આવેલ ઓફીસ નંબર-૫૦૫ (અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનના એપબ્રુહ પ્લાન અનુસાર ઓફીસ/યુનિટ નંબર-૫૦૩)ની ૩૪.૬૮ ચોરસમીટર કારપેટ એરીયાના બાંધકામવાળી મિલકત તથા સદરહુ સ્કીમની જમીનમા વગર વહેંચાયેલા વરાડે પડતા ૧૬.૯૧ ચોરસમીટર જમીનના હક્ક તથા સ્કીમની સહિયારી સગવડતાઓમા વગર વહેંચાયેલા વરાડે પડતા વપરાશીહક્કો સહિતની મિલકત તેઓની સંપૂર્ણ, સંયુક્ત માલિકી અને કબજા ભોગવટાની બોજામુક્ત હોવાનુ જણાવી ઉપરોક્ત મિલકત અમારા અસીલને વેચાણ આપવાનુ નક્કી કરેલ છે તથા અમારા અસીલએ ઉપરોક્ત મિલકત અંગેના ટાઈટલ ક્લીયરન્સ સર્ટિફિકેટની અમારી પાસે માંગણી કરેલી છે તો ઉપરોક્ત દર્શાવેલ મિલકત ઉપર કે તેના કોઈપણ ભાગ ઉપર કોઈપણ વ્યક્તિ, બેંક, સંસ્થા, પેઢી કે અન્ય ત્રાહિતનો કોઈપણ પ્રકારનો લાગ-ભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો દાવો લીય બોજો, બાનાખતતા હક્કો, ઈઝમેન્ટ રાઈટ્સ કે અન્ય કોઈ હક્કો પોષાતા હોય તો તેઓએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિધ્ધ થયેથી દિન-૭ (સાત) મા તે અંગેના પુરાવા સહિત (પુરાવા સિવાયના વાંધાઓ ધ્યાનમા લેવામા આવશે નહી) લેખિત જાણ રજીસ્ટર્ડ પોસ્ટ એડી/પત્ર દ્વારા નીચેના સરનામે કરવી. જો તેમ કરવામા કસૂર થયેથી ઉપરોક્ત મિલકત ઉપર કે તેના કોઈપણ ભાગ ઉપર કોઈપણ વ્યક્તિ, બેંક, સંસ્થા, પેઢી કે અન્ય ત્રાહિતનો કોઈપણ પ્રકારનો લાગ-ભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો દાવો લીયન બોજો, બાનાખતના હક્કો, ઈઝમેન્ટ રાઈટ્સ કે અન્ય કોઈ હક્કો પોષાતા નથી અને હોય, તો તે જતા (waive) કરેલ છે. એમ માની ઉપરોક્ત મિલકતનુ ટાઈટલ ક્લીયરન્સ સર્ટીફીકેટ ઈસ્યુ કરવામા આવશે તથા અમારા અસીલની તરફેણમા વેચાણની કાર્યવાહી પૂર્ણ કરવામા આવશે અને ત્યારબાદ કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો તકરાર માન્ય ગણવામા આવશે નહિ. જેની નોંધ લેશો. તારીખ ૬-૬-૨૦૨૪. આરતી વી. ભટ્ટ એડવોકેટ, એ.વી. ભટ્ટ એન્ડ કંપની, એડવોકેટસ, આઈ-૩૦૬, આઈ-૩૦૭, ટાઈટેનીયમ સીટી સેન્ટર મોલ, સચીન ટાવરપાસે, ૧૦૦ ફુટ રોડ, સેટેલાઈટ, અમદાવાદ-૩૮૦૦૧૫. મો.ઃ ૯૮૯૮૯૫૪૦૫૫