Public Notice for 3

Public Notice of Lost Original Receipt for Registration Fee This is to inform the public that the original registered document and the original receipt for registration fee related to the property situated in Village: Karanj, Survey No. 14, Block No. 3, City Survey No. 3045 (Karanj-2), TP Scheme No. 3, Final Plot No. 15, with total land area of 907 sq.m. in the District of Surat, Sub-District of Choryasi (now Surat City) have been lost/misplaced. This property consists of 8 plots in "New Gokul Nagar", out of which the old plot number 12 and the new plot number 11 as registered in the Surat Municipal Corporation records, with an area of 27.3 feet in length and 12 feet in width, equivalent to 327 sq. ft. or 30.39 sq.m., as per the city survey, the plot area is 33.21 sq.m. The property includes a construction of ground floor, first floor, second floor, and third floor with a total built-up area of 108.02 sq.m. The total constructed area including the plot is 129.624 sq.m. This property has been under the ownership, power of attorney, and direct possession of Vijayaben Mansukh Lal, alias Mansukh Bhai Rathod. The sale deed of this property was registered on 17th October, 1987, under the serial number 8953 at the Sub-Registrar's office, Surat. This document was presented to the Sub-Registrar's office, Surat, under the serial number 11773 on 18th October, 1988, and a new document was registered under the serial number 1133 on 25th January, 1996. The original registered receipt for the registration fee paid by the owner, along with the original sale deed mentioned above (both original documents), have been lost or misplaced and despite extensive search, they have not been found. The owner of the said property has decided to sell it to our client. Therefore, any person, entity, institution, bank, or any other party claiming any right, share, interest, relationship, possession, enjoyment, mortgage, charge, encumbrance, lien, etc. on the said property, must inform us in writing along with supporting documents within 7 days of receiving this notice at the address mentioned below. If no objections are received within this period, it will be assumed that there are no rights on this property, and if any such rights exist, they will be deemed as waived or relinquished. Based on this understanding, we will issue a title clearance report regarding the said property. Based on this report, our client will obtain a registered sale deed from the owner of the said property. After that, no further objection or dispute will be entertained. The general public is requested to take note of this. Place: Surat, Date: 02.04.2025 Through: Office: 303, Roman Point, Varachha Road, Chogeshkumar P. Baldaniya, Hirabag, Surat, Mobile: 90995 88861, Advocate

અસલ રજીસ્ટર્ડ દસ્તાવેજ તથા નોંધણી ફી ભયની અસલ પાવતી ગુમ થયાની જાહેર નોટીસ ડીસ્ટ્રીકટ સરત, સબ ડીસ્ટ્રીકટ તાલકે ચોર્યાસી (હાલ સરત સીટી) ના મોજે ગામ : કરંજ નાં સરવે નંબર ૧૪ પૈકીના બ્લોક નંબર.૩ જેની કુલ્લે જમીન ૯૦૭ ચો.મી. છે. સીટી સર્વે નં.૩૦૪૫ (કરંજ-૨) ટી.પી.સ્કીમ નં.૩, ફાયનલ પ્લોટ નં.૧૫ વાળી જમીનમાં "ન્યુ ગોકુલ નગર'' તેમાં પાડેલા પ્લોટ કુલ ૮ પૈકી જુનો પ્લોટ નં.૧૨ તથા સુરત મહાનગર પાલીકાનાં દફતરે નોંધાયેલ (સ્થળ ઉપર) નવો પ્લોટ નં.૧૧ વાળી મીલકત, જે પ્લોટનં ક્ષેત્રફળ ૨૭.૩ ફટ લંબાઈ અને ૧૨ ફટ પહોળાઈ છે. જેના સ્કેવર ફટ ૩૨૭ થો.ફટ યાને ૩૦.૩૯ ચો.મી. તથા સીટી સર્વે મુજબ પ્લોટનં ક્ષેત્રફળ ૩૩.૨૧ ચો.મી. છે તથા તૈના પર ગ્રાઉન્ડ ફલોર 4 પ્રથમમાળ 4 બીજામાળ 4 ત્રીજામાળનં કલ્લે બાંધકામનું ક્ષેત્રફળ ૧૦૮.૦૨ ચો.મી. જેનં બિલ્ટઅપ ક્ષેત્રફળ ૧૨૯.૬૨૪ ચો.મી. બાંધકામ સહિતની મિલકતના વિજયાબેન મનસખલાલ ઉર્ફે મનસખભાઈ રાઠોડ માલિક મૃખત્યાર અને પ્રત્યક્ષ કબજેદાર ભોગવટા હેઠળ ચાલી આવેલ છે. જે મિલકતનો વેચાણ દસ્તાવેજ મહે. સરતની સબ રજીસ્ટ્રાર કચેરીમાં અનૃક્રમ નં.૮૯૫૩ થી તા.૧૭.૧૦.૧૯૮૭ ના રોજ નોંધાયેલ જે મજકર માલીકથી અસલ વેચાણ દસ્તાવેજ તથા મહે.સરતનાં સબ-રજીસ્ટ્રાર સાહેબની કચેરીમાં અનક્રમ નં.૧૧૭૭૩ તા.૧૮.૧૦.૧૯૮૮ ના રોજ રજુ થઈને નવો દસ્તાવેજ નંબર : ૧૧૩૩ થી તા.૨૫.૦૧.૧૯૯૬ ના રોજ નોંધાયેલ દસ્તાવેજની ઓરીજનલ રજીસ્ટર્ડ નોંધણી ફી ભર્યાની અસલ પાવતી માલીકથી તથા ઉપરોક્ત જણાવેલ વેચાણ દસ્તાવેજ (બંને અસલ ડોક્યુમેન્ટ) ગમ યાને ગેરવલ્લે થયેલા છે યા ખોવાઈ ગયેલ છે અને તે ખૂબ શોધવા છતા મળી આવતા નથી. સદરહુ ઉપર જણાવેલ મિલકતનાં માલીકે અમારા અસીલને વેચાણ આપવાનું નકકી કરેલ છે. જેથી સદર મિલકતમાં જો કોઈપણ વ્યકિત, ઈસમ યા સંસ્થાનો કે બેંકનો કે ક્રોઈનો હકક, હીસ્સો, હીત, સંબંધ, લાગભાગ, કબજો ભોગવટો, ગીરો, ચાર્જ, બોજો યા લીયનના વિગેરે હકકો હોય તો તેઓએ આ નોટીસ મળ્યેથી દિન-૭ માં લેખીત પરાવા સહીત હમોને નીચે જણાવેલ સરનામે લેખીતમાં જાણ કરવી. મદત દરમ્યાન જો કોઈનાં વાંધા વિરોધ આવશે નહી તો આ મિલકતમાં કોઈના હકક અધિકાર નથી અને હોય તો તેવા તમામ હકકો છોડી-દીધા યાને વેવ કરેલા યા જતા કરેલા હોવાનું શુધ્ધબધ્ી પર્વક માનીને સદરહુ મિલકત બાબતે ટાઈટલ કલીયરન્સ રીપોર્ટ આપીશું અને તે આધારે અમારા અસીલ સદર મિલકતના માલિક કનેથી રજીસ્ટર્ડ વેચાણ દસ્તાવેજ કરાવી લેશે અને ત્યારબાદ કોઈની કોઈ પણ પ્રકારની તર-તકરાર ચાલશે નહી, તેની જાહેર જનતાએ નોંધ લેવી. સ્થળઃ સુરત. તારીખ: ૦૨.૦૪.૨૦૨૫ મારી મારફત ઓફિસઃ ૩૦૩, રોમન પોઇન્ટ, વરાછા રોડ, ચોગેશકુમાર પી. બલદાણીયા હીરાબાગ, સુરત. મો. ૯૦૯૯૫ ૮૮૮૬૧ એડવોકેટ