Public Notice for 19

Public Notice It is hereby notified to the general public that Registration District Ahmedabad, Sub District Ahmedabad - 3 (Memnagar) of Taluka Ghatlodiya (Old Taluka - City) at the village Memnagar The land of the old survey number 155 in the limit, which is included in the Town Planning Scheme (TP Scheme) No. 19, Final Plot (Final Plot) No. 83, which is non-agricultural land, which is included in the City Survey Area, so, City Survey Office Ahmedabad-1, Ward: TP 19, Memnagar, Final Plot No. 83, out of which City Survey No.: 1256, Property Card No. 1330, Sheet No. 11, Area 50.2 square meters, Authority Type-C, is given, On that, its owner Shri Jay Vijaya Kunj Co. Op. H.S. Soc. Ltd. (Reg. No. G-183) constructed under the "Jay Vijaya Kunj" scheme, of Different plots / bungalows, out of which bungalow No. 3/A, which is the plot/land area Is approximately 50.20 square meters and Municipal Tenement No. 0526- 3310-016-0001-T, type of use - residential, Area 81.09 square meters and Municipal Tenement No. 0526-310-016-0002-R, Type of use - Shop / Shop, Area 18.10 square meters and As per the current location of the place, Ground Floor, First Floor and Second Floor A total area of 211 square meters including Residential use and above The entire property including the mentioned shop / shop use construction (1) Bipinchandra Champalal Gr and (2) Parth Bipinchandra Gr, (Reg. Sale document No. 3855, Date: 27- 3-2024) Res. Ahmedabad, has Joint ownership rights, joint co-occupier, co-enjoyment rights Has stated that he holds this property The above owners have stated that the said property is completely Free from all kinds of encumbrances Request for Title Clear Certificate / Opinion from us. Because of this, whoever person, person, heir, bank, institution, society, society, financial institution or association Etc. has any kind of claim, right, share, interest, relation, connection, share, encumbrance, food- clothing, easement rights, heritage right or customary right is maintained, claims, etc. if any debt, claim, objection or any kind of dispute Then, from the date of publication of this notice within 7 days, you should inform us in writing Submit a certified copy of all types of supporting evidence along with the following address Reg. A.D. (No objections other than written evidence will be considered) and if you fail to do so on the above property or any part thereof No one shall have any kind of connection, share, right, interest, share, encumbrance or debt etc. and if so, all such rights and objections are waived in favor of our clients It will be understood that the title of the said property is clear Certificate / opinion will be given and after that, anyone's objection or No kind of dispute regarding claim will be kept in mind, please note this. Today date: 01, Month: June, Year 2024. Kunj Anilkumar Shah B.Com., DTP., LL.M Maithili Kunj Shah B.Com, LL.M Twinkle Anilkumar Shah B.Com, ,LL.8 Advocates 811, Sakar-9, Old R.B.I. La-Gajjar Chambers next to, Ashram Road, Ahmedabad-380009. (M) 90123-99059, 98790 43950, (M) 98790 30309

જાહેર નોટિસ આથી જાહેર જનતાને જણાવવાનું કે રજીસ્ટ્રેશન ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદના સબ ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદ-૩ (મેમનગર) ના તાલુકો ઘાટલોડીયા (જુનો તાલુકો - સીટી)ના મોજે ગામ મેમનગરની સીમના જુના સ.નં. ૧૫૫ ની જમીન કે જેનો સમાવેશ નગરરચના યોજના (ટી.પી. સ્કીમ)નં. ૧૯ના અંતિમ ખંડ (ફાઈનલ પ્લોટ) નં. ૮૩ માં થયેલો છે તે બીનખેતીની જમીન કે જેનો સમાવેશ સીટી સરવે વિસ્તારમાં થવાથી સીટી સરવે ઓફીસ અમદાવાદ-૧, વોર્ડ : ટી.પી. ૧૯, મેમનગર, ફાઈનલ પ્લોટ નં. ૮૩ પૈકી, સીટી સરવે નંબર : ૧૨૫૬ મિલકતકાર્ડનં. ૧૩૩૦, શીટ નં. ૧૧, ક્ષેત્રફળ ૫૦.૨ ચોરસમીટર, સત્તા પ્રકાર-સી, આપવામાં આવેલો છે તેના ઉપર તેના માલીક શ્રી જય વિજ્યા કુંજ કો.ઓ.હા.સો.લી. (રજી. નં. ઘ-૧૮૩) દ્વારા નિર્મીત “‘જય વિજયા કુંજ'' નામની યોજનામાં આવેલ અલગ અલગ પ્લોટો / બંગલાઓ પૈકી બંગલા નં. ૩/એ વાળી મિલકત કે જેનો પ્લોટ/ જમીન એરીયા ભરતમાં આશરે ૫૦.૨૦ ચોરસમીટર તથા મ્યુની. ટેનામેન્ટ નં. ૦૫૨૬- 3૩૧૦-૦૧૬-૦૦૦૧-ટી, ઉપયોગનો પ્રકાર - રહેણાંક, ક્ષેત્રફળ ૮૧.૦૯ ચોરસમીટર તથા મ્યુની. ટેનામેન્ટ નં. ૦૫૨૬-૩૧૦-૦૧૬-૦૦૦૨-આર, ઉપયોગનો પ્રકાર - શોપ/દુકાન, ક્ષેત્રફળ ૧૮.૧૦ ચોરસમીટર તેમજ હાલની સ્થળ સ્થીતી મુજબનું ગ્રાઉન્ડ ફલોર, ફર્સ્ટ ફલોર તથા સેકન્ડ ફલોરનુ મળી કુલ ક્ષેત્રફળ ૨૧૧ ચોરસમીટરની રહેણાંક ઉપયોગની તેમજ ઉપર દર્શાવેલ શોપ/દુકાન ઉપયોગની બાંધકામ સહીતની સમગ્ર મિલકત (૧) બીપીનચંદ્ર ચંપકલાલ ગ્ર તથા (૨) પાર્થ બીપીનચંદ્ર ગ્ર, (રજી. વેચાણ દસ્તાવેજ નં. ૩૮૫૫, તારીખઃ ૨૭- ૩-૨૦૨૪) રહે. અમદાવાદનાઓએ સદરહુ મિલકત સંયુકત માલીકી હક્ક સહકબજેદાર, સહભોગવટેદાર હકકે ધારણ કરે છે તેવુ જણાવીને ઉપરોકત માલીકોએ સદરહુ મિલકત તમામ પ્રકારના બોજામુક્ત હોવાનું જણાવીને ટાઈટલ કલીયર સર્ટીફીકેટ / અભિપ્રાયની અમો પાસે માંગણી કરેલ છે.સબબ સદરહુ મિલકત ઉપર જે કોઈ પણ વ્યકિત, શખ્સ, વારસો, બેંક, સંસ્થા, સોસાયટી, મંડળી કે નાણાંકીય સંસ્થાનો અથવા એસોસીએશન વિગેરેનો કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો દાવો, હક્ક, હિસ્સો, હિત, સંબંધ, લાગ, ભાગ, અલાખો, ખોરાકી- પોષાકી, ઈઝમેન્ટસ રાઈટસ, વારસા હક્ક કે ભાહુઆત હક્ક પોષાતો હોઈ, લેણાં વિગેરેનો બોજો હોઈ, કલેઈમ, વાંધો કે કોઈપણ પ્રકારની તકરાર હોય તો તેમણે આ નોટિસ પ્રસિધ્ધ થયેથી દિન-૭ માં અમોને તેની લેખીત જાણ તમામ પ્રકારના આધાર પુરાવાની પ્રમાણીત નકલો સાથે નીચેના સરનામે રજી. એ.ડી.થી કરવી (લેખિત પુરાવા સિવાયના કોઈપણ વાંધાઓ ઘ્યાનમાં લેવામાં આવશે નહી ) અને જો તેમ કરવામાં કસુર કે વિલંબ થશે તો ઉપરોકત મિલકત ઉપર કે તેના કોઈપણ ભાગ ઉપર કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો લાગ, ભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો, અલાખો કે લેણાં વિગેરેનો બોજો નથી અને જો હોય તો તેવા તમામ હક્કો અને વાંધાઓ અમારા અસીલોની તરફેણમાં જતા (Waive) કરેલ છે તેમ સમજીને સદરહુ મિલકતનુ ટાઈટલ કલીયર હોવા અંગેનું સર્ટીફીકેટ / અભિપ્રાય આપવામાં આવશે અને ત્યારબાદ કોઈનો વાંધો કે કલેઈમ અંગેની કોઈપણ પ્રકારની તકરાર ગ્રા રાખવામાં આવશે નહી જેની ખાસ નોંધ લેવી. આજરોજ તા.૦૧, માહે : જુન, સને ૨૦૨૪ ના દિને. કુંજ અનિલકુમાર શાહ B.Com., DTP.,LL.M મૈથિલી કુંજ શાહ B.Com, LL.M ટવીંકલ અનિલકુમાર શાહ B.Com, ,LL.8 એડવોકેટસ ૮૧૧, સાકાર-૯, જુની આર.બી.આઈ. લા-ગજ્જર ચેમ્બર્સની બાજુમાં, આશ્રમ રોડ, અમદાવાદ-૩૮૦૦૦૯. (મો.) ૯૦૧૨૩-૯૯૦૫૯, ૯૮૭૯૦ ૪૩૯૫૦, (મો.) ૯૮૭૯૦ ૩૦૩૦૯