Public Notice Against Public Reply/ Disclosure and Returning Notice/ Warning We, Dharmesh Rajnikant Thah on his own behalf and Harsh Realty as Proprietors, residing at Dai. 6, Sarathi Bungalow Division-3, Surdhara Circle, Thaltej, Ahmedabad, hereby give a joint Public Reply-Disclosure with strong objections and protest against the Public Notice published by Jagdishbhai T. Rohera on behalf of all the proprietors of Shubh Realties and their nominees through Shri Ajaykumar J. Thakkar, Advocate, in the Sandesh Daily Newspaper on 30/03/2025, and also issue a public notice/ warning to the concerned and general public, hereby informing that, The said public notice is totally false, illegal, fabricated, misleading, deceiving the public and malicious. None of the statements in the said public notice are true and are not accepted by us. All the statements in the said public notice are baseless, without any evidence and totally inconsistent with the records and title, and contrary to the documents. And the said notice is not legally maintainable. The date mentioned in the said notice (02/05/2005) regarding the Agreement is false, illegal and fabricated, and we have not entered into such an Agreement, nor have any terms of such an Agreement been decided or decided, nor has any action been taken or implemented as per it, nor has any event occurred as per it, nor has any issue arisen or is arising to act or implement as per it. We have never entered into any agreement in favour of any person or their nominees in the said public notice, nor have we taken or taken any money or compensation from them, nor have we allocated any plots, nor have we issued any allotment letters or possession letters, nor have we issued any registered documents, documents or writings, nor have we given any possession. No agreement has been entered into in favour of these persons or their accomplices. The said proprietors of Shubh Realty, their people or their so-called nominees have no right, share or interest in the said property mentioned in your notice or any part thereof. Nor do they have any share, interest or possession in the said property. Furthermore, earlier too, you had given public notices in the Gujarat Samachar daily newspaper on 14-10-2009 and 11-11-2009 regarding the said property, in response to which we had also given a public reply/disclosure and return notice/warning in the said newspaper against your public notices. Furthermore, the said Jagdish T. Rohera, proprietor Shubh Realty, as well as another person Manohar R. Sejwani, on their own behalf and with the consent of their nominees, had filed a suit in the court of the District Judge, Gandhinagar, through Civil Misc. Application No. 11/2009. The said suit filed by you was also dismissed for default against the notice giver by the Gandhinagar Court on 10/10/2015. Furthermore, we, Dharmesh R. Shah, had filed a police complaint against the notice giver in various police stations in the year 2009, and later in the year 2016, we had filed a police complaint against you at the Santej Police Station, Kalol, Gandhinagar. Furthermore, a written complaint was filed by the notice giver against us at the Santej and Navrangpura Police Station, which was also dismissed by the police on 13/03/2019. Therefore, through this objection, we clearly state that you or your nominees have no power or authority to take any action regarding the said plots. Nor do you have the power or authority to demand title clearance of the said plots. And despite this, you, the proprietors of Shubh Realty, as well as your nominees, **Moje-Vadvasa, Tah-Dehgam, Ji-Gandhinagar, Khata No. 207, whose Block/Survey No. 541 (Old S. No. 811), total area 1-74-95 Hectare square meter, out of which 0-58-27, non-agricultural, cultivable agricultural land belongs to Joitibhaiji Jethabhai, ownership, possession, enjoyment. Our client has requested a title clear certificate regarding this land. Therefore, any person, bank, firm or institution, if there is any attachment, share, right, interest, interest, burden, possession, lis pendens, banakhth, etc. in this land, please send a written copy of the evidence along with the registered A.D. to the address below within 7 (seven) days. Failure to do so will be considered as a waiver of all such objections, disputes or claims. After the deadline, we will issue a title clear certificate for this land, which the general public should note.** **Date: 04/04/2025** **Jagdish B. Rabari (Advocate)** **(M-9694939120)** **Office: 04, Parth Plaza, Municipal Girls High School, Dehgam, Gandhinagar.** **Hereby inform the general public that, in the sub-district of Bavla, District Ahmedabad, in the village of Mithapur, Block Survey No. 655 (Old Survey No. 733), area 1-10-16 hectare square meter, agricultural land, Jalu Bhai Dhuda Bhai, Revaben Jalu Bhai Jadhav, Nirmala Ben Jalu Bhai's daughter, Shamjibhai's wife, Shardaben Jalu Bhai's daughter, Vikram Bhai's wife, Vipul Bhai Jalu Bhai Jadhav, Komal Ben Jalu Bhai's daughter, Pankaj Bhai's wife, Mayurbhai Jalu Bhai Jadhav, jointly own, possess and enjoy, as stated in the application for a title clearance certificate received by us.** **Therefore, if anyone else has any kind of right-share, interest, interest, mortgage, burden, easements rights, rights of dispute, government or other debt, or any written documents, etc. in this land, please inform us in writing with the evidence to the address below within 7 days from the date of publication of this notice through Regd.P.A.D. And if you fail to do so, then no one will have any kind of right or share in the said property, and if there is any, then it will be considered as waived, and a title clearance certificate will be issued for the said land. No objections of any kind will be entertained after that. Please note.** **Hardik J. Trivedi (Advocate)** **Reh. Mahalaxmi Mata ni Pol, Mu. Dholka, Ji. Ahmedabad** **Mob. No.: 9898730103** **All the nominees shall not carry out any transaction, gift, mortgage or any other transaction in respect of the said property, or if any such transaction has been carried out, it shall be null and void, false, unauthorized, without authority and power, null and void and illegal. Further, along with the said objections, we inform you that you shall not enter into any transaction, dealings, writings, or cause any such transaction to be entered into regarding the said property, and shall not give any misleading public notices. If you do not act accordingly and any action is taken or caused to be taken against our interest, or any person is assisted directly or indirectly, we shall take action against you in civil and criminal proceedings at your cost and risk, for which the proprietors of Shubh Realty, their direct or indirect partners, and their nominees shall be fully responsible. In all these circumstances, no one should fall for the words of the said persons, and should not be misled, and should not enter into any transaction with them, their accomplices or nominees regarding the said property or any part thereof, otherwise money will be wasted and no one will get any right, which the concerned and the general public should note.** **Dharmesh R Shah on his own behalf and Harsh Realty as Proprietors,** **Through:** **Devansh J. Dave, Advocate** **Th. 45, Shardanagar, Nava Vikas Gruh Road, Paldi, Ahmedabad** **Mob. 9687083580**

જાહેર નોટિસ વિરુદ્ધ જાહેર જવાબ/ ખુલાસો તથા વળતામાં નોટિસ/ ચેતવણી આથી અમો ધર્મેશ રજનીકાંત થાહ જાતે તથા હર્ષ રિયલ્ટીના પ્રોપરાઈટર તરીકે, દૈ. ૬, સારથિ બંગલોઝ વિભાગ-૩, સુરધારા સર્કલ પાસે, થલતેજ, અમદાવાદનાઓ, તે આથી તમો શુભ રિયલ્ટીસના તમામ પ્રોપરાઈટરો તથા તેમના નોમીનીઝો વતી જગદીશભાઈ ટી. રોહેરા દ્વારા] શ્રી અજયકુમાર જે. ઠક્કર, એડવોકેટ મારફતે, ગત તા. ૩૦/૦૩/૨૦૨૫ ની, સંદેશ દૈનિક પત્રમાં પ્રસીધ્ધ થયેલ જાહેર નોટિસ વિરુદ્ધ સખત વાંધા તથા વિરોધ સાથે આ સંયુકત જાહેર જવાબ- ખુલાસો કરીએ છીએ તથા વળતામાં] જાહેર નોટિસ/ચેતવણી તે આથી લાગતા વળગતા તથા જાહેર જાણતા જોગ પ્રસિદ્ધ કરીએ છીએ કે, મજકુર જાહેર નોટિસ તદ્ન ખોટી, ગેરકાયદેસરની અને ઉપજાવી કાઢેલી છે, અને ભ્રામક તથા જાહેર જનતાને ગેરમાર્ગે દોરનારી તથા બદઈરાદાપૂર્વકની છે. મજકુર જાહેર નોટિસમાંના કોઈ કથનો ખરા નથી, અને અમોને કબુલ નથી. સદર જાહેર નોટિસમાંની સઘળી વાતો બિલકુલ બેબુનિયાદ, આધાર પુરાવા વિનાની છે અને તે રેકર્ડ તથા ટાઈટલ સાથે તદન અસંગત છે તથા દસ્તાવેજોથી વિપરીત છે. અને સદર નોટિસ કાયદેસર રીતે મેઇન્ટેનેબલ નથી. સદર નોટિસમાં જણાવેલ કોઈ તારીખ (૦૨/૦૫/૨૦૦૫ ના રોજનો સમજુતી કરાર ખોટો, ગેરકાયદેસરનો અને ઉપજાવી કાઢેલો છે, અને તેવો કોઈ] કરાર અમોએ કરેલ નથી કે તેવા કરારની કોઈ શરતો ક્યારેય નક્કી] કરેલ નથી કે નક્કી થયેલ નથી કે તે મુજબ ક્યારેય વર્તન કે અમલ થયેલ નથી, કે તે મુજબની બીના ક્યારેય બનેલ નથી. કે તે મુજબ વર્તન કે અમલ કરવાનો કોઈ પ્રશ્ર ઉત્પભ થયેલ નથી કે થતો નથી. સદર નોટિસમાં દશવિલ કરાર અમોએ કોઈ પણ ઇસમો કે તેમના નોમીનીઝૉની તરફેણમાં ક્યારેય કરાવેલ ન હતો કે નથી, તેમજ તેઓ પાસેથી કોઈ પણ જાતના નાણા કે અવેજ લીધેલ ન હતા કૈ નથી, કે કોઈપણ જાતના પ્લોટો ફાળવેલા ન હતા કે નથી, કે કોઈ પણ જાતના અલોટમેન્ટ લેટર કે પઝેશન લેટર ઇસ્યુ કરેલ ન હતા કે કોઈપણ જાતના રજી, દસ્તાવેજ કે લખાણો કરી આપેલ ન હતા કે નથી, કે કોઈ પણ જાતનો કબજો સોંપેલ ન હતો કે નથી. આ ઈસમો કે તેમના મળતિયાઓની તરફેણમાં કોઈ પણ જાતનો કરાર કરેલ ન હતો કે નથી. સદર તમોની નોટિસમાં દર્શાવિલ મિલકતો કે તેના] કોઈ ભાગ પરત્વે મજકુર શુભ રિયલ્ટીના પ્રોપરાઈટરના કે તેમના માણસોના કે તેમના કહેવાતા તમામ નોમીનીઝના કોઈ જાતના લાગભાગ, હક્ક, હિસ્સા હતા નહિ કે છે નહિ. કે સદર મિલકતોમાં તેમનો કોઈ ભાગ, હિસ્સો કે તેમનો કબજો હતો નહિ કે છે નહિ. વધુમાં અગાઉ પણ તમો હારા સદર મિલકતો અન્વયે તારીખ ૧૪- ૧૦-૨૦૦૯ તથા ૧૧-૧૧-૨૦૦૯ ના રોજ ગુજરાત સમાચાર દૈનિક પત્રમાં જાહેર નોટિસ આપવામાં આવેલ હતી જે નોટિસ અન્વયે પણ અમોદ્ારાર્દનિક પત્રમાં તમોની જાહેર નોટિસો વિરુદ્ધ જાહેર જવાબ/ખુલાસો તથા વળતામાં નોટિસ/ચેતવણી આપેલ હતી. વધુમાં મજકુર નોટિસ આપનાર જગદીશ ટી. રોહેરા પ્રોપરાઈટર શુભ રીયલ્ટી તેમજ અન્ય ઇસમ મનોહર આર. સેજવાણીએ તેઓ જાતે પોતે તથા તેમના નોમીનીઝોની સંમતિથી ગાંધીનગર ડીસ્ટ્રીકટ જજ સાહેબની કોર્ટમાં સિવિલ મિસી. એપ્લીકેશન નં. ૧૧/ ૨૦૦૯ થી દાવો દાખલ કરેલ હતો. જે તમોનો દાવો પણ ગાંધીનગર કોર્ટ દ્વારાતારીખ ૧૦/૧૦/૨૦૧૫ નારોજ તમો નોટિસ આપનારની વિરુદ્ધમાં દાવો ડીસમીસ ફોર ડીફોલ્ટ કરવામાં આવેલ હતો. વધુમાં અમો ધર્મેશ આર. શાહ દ્વારા તમો નોટિસ આપનાર વિરુદ્ધ વિવિધ પોલીસ સ્ટેશનમાં પોલીસ ફરિયાદ સન ૨૦૦૯ માં આપેલ હતી તેમજ ત્યારબાદ સન ૨૦૧૬ માં પણ તમો] વિરૂધ્ધ સાંતેજ પોલીસ સ્ટેશન, કલોલ, ગાંધીનગર ખાતે પોલીસ ફરિયાદ આપેલ હતી. વધુમાં તમો નોટીસ આપનાર દ્વારા અમો વિરુદ્ધ સાંતેજ અનૈ નવરંગપુરા પોલીસ સ્ટેશન ખાતે લેખીત ફરિયાદ આપવામાં આવેલ હતી. જે ફરિયાદમાં પણ તમો નોટીસ આપનારની અરજી પોલીસ દ્વારા] તારીખ ૧૩/૦૩/૨૦૧૯ ના રોજ દફતરે કરવામાં આવેલ હતી. જેથી અમો સદર વાંધા દ્વારા સ્પષ્ટપણે આપણે જણાવીએ છીએ કે, સદર પ્લોટો અન્વયે કોઈપણ જાતની કાર્યવાહી કરવાની સત્તા કે અધિકાર તમોને કે તમારા નોમીનીઝોને નથી. તેમજ સદર પ્લોટોના ટાઈટલ ક્લીયરન્સ માંગવાની સત્તા કે અધિકાર નથી. અને તેમ છતાં તમો શુભ રિયલ્ટીના પ્રોપરાઈટરો તેમજ તમારા મોજે-વડવાસા, તા-દહેગામ, જી-ગાંધીનગરની સીમના ખાતા નં- ૨૦૭ જેનો બ્લોક/સર્વે નં-૫૪૧ (જુ.સ.૮૧૧) જેતું કુલ ક્ષેત્રફળ-૧- ૭૪-૯૫ હે.આરે.ચો.મી.પૈકી ૦- ૫૮-૨૭ વાળી બીન ખેતી પ્રિપાત્ર ખેતીની જમીન જોઇઈતાભાઇ જેઠાભાઈની માલિકી કબજા ભોગવટાની હોય સદરહું જમીન બાબતે અમારા અસીલે ટાઇટલ ક્લીયર સર્ટિફિકેટની માંગણી કરેલ| છે. તો કોઈપણ વક્તિ, બેન્ક, પેઢી! કે સંસ્થાનોઆ જમીનમાં લાગ, ભાગ, હક્ક, હીસ્સો, હિત સંબંધ, બોજો, કબજો, લીસપેન્ડસ, બાનાખત વગેરે આવેલ હોય તો દિત-૭ (સાત)માં પુરાવાની નકલ સહિત લેખિત્‌| રજી.એ.ડી.થી નીચેના સરનામે! મોકલી આપવા તેમ કરવામાં ચૂક કસૂર થસે તો સમય મર્યાદા બાદ આવા તમામ વાંધા તકરાર કે હક્ક દાવા જતાં યાને (વેવ) કરેલ છે તેમ માનીને અમો! આ જમીનનું ટાઇટલ ક્લિયર સર્ટિફિકેટ ઇસ્યુ કરીશું જેને જાહેર, જનત્તાએ નોધ લેવી. તારીખઃ ૦૪/૦૪/૨૦૨૫ જગદીશ બી. રબારી (એડવોકેટ) (મો-૯૬૯૪૯૩૯૧૨૦) ઓફિસ :0૪, પાર્થ પ્લાઝા મ્યુ.ગર્લ્સ હાઈસ્કૂલ સામે,દહેગામ, જી.ગાંધીનગર! આથી જાહેર જનતાને જણાવવાનું કે, જત ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદ સબ હિસ્ટ્રીકટ બાવળાનાં મોજે મીઠાપુરની સીમના બ્લોક્‌સર્વે ન.૬૫૫ (જુનો! સર્વેનં.૭૩૩), ક્ષેત્રફળ ૧-૧૦-૧૬ હૈ.આરે.ચો.મી. ખેતીની જમીન! જુલુભાઈ ધુડાભાઈ, રેવાબેન જંલુભાઈ જાદવ, નિર્મલાબેન જલુભાઈના દિકરી તે શામજીભાઈનાં પત્ની, શારદાબેન જલુભાઈના દિકરી તે વિક્રમભાઈનાં પત્ની, વિપુલભાઈ જલુભાઈ જાદવ, કોમલબેન જલુભાઈના દિકરી તે પંકજભાઈના પત્ની, મયુરભાઈ જલુભાઈ જાદવની સંયુક્ત માલિકી કબજા ભોગવટાની છે તેવું જણાવી અમારી પાસે ટાઈટલ કલીયરન્સ સર્ટફીકેટની માંગણી કરેલ છે જેથી સદરહુ જમીનમાં અન્ય કોઈનો કોઈ પણ પ્રકારનો હક-ઢિસ્સો, લાગભાગ, હિત-સંબંધ, ગીરો, બોજો, ઈઝમેન્ટસ રાઈટસ, ગણોત હકકકે તકરાર, સરકારી કે અન્ય લેણુ કે કોઈ લખાણો વીગેરે હોય તો આ| નોટીસ પ્રસિધ્ધ થયે દિન-૭ માં અમોને લેખિત પુરાવા સાથે નીચેના સરનામે રજી.પો.એ.ડી. થી જાણ કરવી, અને જો તૈમ કરવામાં કશુર કરશો તો| સદરહુ મિલ્કતમાં કોઈનો કોઈ પણ પ્રકારનો હકક હિસ્સો પોષાતો નથી! અને જો પોષાતો હશે તો તે જતો (વેવ) કરે છે તેમ સમજી મજકુર જમીન અંગે ટાઈટલ કલીયરન્સ સર્ટીફીકેટ આપવામાં આવશે, ત્યારબાદ કોઈની કોઈપણ પ્રકારની તકરારો ચાલશે નહી જેની નોંધ લેશો. હાર્દિક જે. ત્રિવેદી (એડવોકેટ) રહે.મહાલક્ષમી માતાની પોળ, મુ.ધોળકા, જી.અમદાવાદ મો.નં.:૯૮૯૮૭૩૦૧૦૩ તમામ નોમીનીઓ સદર મિલક્તો અન્વયે કોઈ પણ વેચાણ, બક્ષીશ, ગીરો કે અન્ય કોઈ વ્યવહારની કાર્યવાહી કરશો કે કરેલી હશે તો તે મૂળથી જ રદબાતલ, ખોટી, અનઅધિકૃત, સત્તા અને હકુમત વિનાનું, નલ એન્ડ વોઈડ અને નલીટી છે. વધુમાં સદર વાંધા સાથે જણાવીએ છીએ કે, સદર મિલકતો અંગે કોઈ પણ જાતના વ્યવહાર, લેવડ-દેવડ, લખાણો કરવા કરાવવા નહિ અને કોઈ પણ જાતની ભ્રામક જાહેર નોટિસો આપવી નહિ. તમો તરફથી ઉપર પ્રમાણે વર્ત્વામાં નહિ આવે અને અમારા હિત વિરુદ્ધ કોઈપણ કામગીરી ક્રરવા, કરાવવામાં આવશે કે પ્રત્યક્ષ કે પરોક્ષ રીતે કોઈ પણ ઇસમોને મદદગારી પૂરી પાડવામાં આવશે તો તમારા ખર્ચે અતે જોખમે અમો તમારા વિરુદ્ધમાં દીવાની અને ફોજદારી રાહે કાર્યવાહી હાથ ધરશું જેની સંપૂર્ણ જવાબદારી શુભ રિયલ્ટીના પ્રોપરાઈટરો કે તેઓના પ્રત્યક્ષ કે પરોક્ષ ભાગીદારો અને તેઓના નોમીનીઝોની રહેશે. આ તમામ સંજોગોમાં કોઈએ મજકુર ઇસમોની વાતોમાં આવવું નહિ, અને ગેરમાર્ગે દોરાવવું નહિ, અને તેઓ સાથે કે, તેઓના મળતિયાઓ કે નોમીનીઓ સાથે સદર મિલકતો કૈ તેના કોઈ ભાગ અંગે કોઈ જાતના વ્યવહારમાં ઉતરવું નહિ, અન્યથા નાણા બરબાદ જશે અને કોઈને કોઈ જાતના હક્ક મળશે નહિ, જેની લાગતા વળગતા તથા જાહેર જનતાએ નોંધ લૈવી. ધર્મેશ આર શાહ જાતે તથા હર્ષ રિયલ્ટીના પ્રોપરાઈટર તરીકે મારીમારફ્તે, દેવાંશ જે. દવે, એડવોકેટ ઠે. ૪૫, શારદાનગર, નવા વિકાસગૃહ રોડ,પાલડી, અમદાવાદ મો.૯૬૮૭૦૮૩૫૮૦