Public Notice for VUDA Musdarup T.P. Scheme No. 2 (Sama-Dumad-Vemali)

PUBLIC NOTICE This is to inform the general public that regarding the non-agricultural open land for commercial purposes, totaling 44497.00 sq. m., located in Registration District Vadodara, Sub-District Vadodara, Mouje: Samani Seemana, Block/Survey No. 515/1, 515/3, 518, 519, 520/1, 520/2, 521 and 522/1, in VUDA Musdarup T.P. Scheme No. 2 (Sama-Dumad-Vemali), Final Plot No. 45/1 and 45/2 (Old Final Plot No. 44). As per the development permission/NOC No. Ward-01/L-1/2025-2026, dated 03/06/2025, issued by Vadodara Municipal Corporation, the land/property shown as Plot-A in the approved layout plan, having an area of 6904.16 sq. m., is for commercial non-agricultural use, and its boundaries are as follows: East: Land/property of Plot-B is located. West: Land of Final Plot No. 250 is located. North: A 30.00 meter road is located. South: Land of Final Plot No. 251 and 46 is located. The owners of the above-described land/property, (1) Shivani Devarshi Thakkar D/o Ashok Chandan, (2) Munjal Thakkar, Karta of HUF Munjal Vipul Thakkar, (3) Devarshi Vipul Thakkar, (4) Suditi Munjal Thakkar, (5) Vega Biotics Private Limited through its Director/Authorized Signatory Biraj Shailesh Thakkar, and (6) Karansingh Surjitsingh Vilbu, have stated that they have independent/joint ownership, possession, and enjoyment of the said land/property, and have decided to sell it to our client. Therefore, our client has requested a Title Clearance Certificate from us. Hence, if any person, organization, bank, or financial institution has any claim, share, right, interest, lien, dispute, or attachment on the said property, they should submit their written objection with proof at the address below within 7 days from the date of publication of this notice. If no objection is received within the stipulated period, we will consider the said property to have a clear and marketable title and will issue the Title Clearance Certificate. No objection received after the deadline will be entertained. Note: Objections without written evidence will not be considered or accepted. Place: Vadodara Date: 11/05/2026 By instruction and order of the client, Jay Snehal Shah (Advocate Gujarat High Court) Snehal Kanubhai Shah (Advocate and Notary) Office: 220 / 221, "Glacier" Complex, Mahadev Mandir Ni Bajuma, Jetalpur Road, Alkapuri, Vadodara - 7. Phone No.: 2351737, 3595923 (Mob) 9825023438

જાહેર નોટીસ આથી જાહેર જનતાને જાણ કરવાનું કે, રજીસ્ટ્રેશન ડીસ્ટ્રીકટ વડોદરા, સબ ડીસ્ટ્રીકટ વડોદરાના મોજે: સમાની સીમના બ્લોક/સર્વે નં. ૫૧૫/૧, ૫૧૫/૩, ૫૧૮, ૫૧૯, ૫૨૦/૧, ૫૨૦/૨, ૫૨૧ તથા ૫૨૨/૧, વુડા મુસદારૂપ ટી.પી. સ્કીમ નં. ૨ (સમા-દુમાડ-વેમાલી) ના ફાયનલ પ્લોટ નં.૪૫/૧ તથા ૪૫/૨ (જુના ફાયનલ પ્લોટ નં. ૪૪) વાળી કુલ ૪૪૪૯૭.૦૦ ચો.મી. વાણિજય હેતુની બિનખેતીની ખુલ્લી જમીન અંગે વડોદરા મહાનગરપાલિકાની વિકાસ પરવાનગી/રજાચીઠ્ઠી નં. વોર્ડ - ૦૧/એલ-૧/૨૦૨૫-૨૦૨૬,તા. ૦૩/૦૬/૨૦૨૫ અન્વયે મંજુર થયેલ લે-આઉટ પ્લાનમાં દર્શાવેલ પ્લોટ-એ વાળી જમીન/મિલકત જેનું ક્ષેત્રફળ ૬૯૦૪.૧૬ ચો.મી. છે. તે વાણિજય હેતુ માટેની બિનખેતી વિષયક જમીન/મિલકત જેની ચતુઃસીમા નીચે મુજબ છે. પૂર્વે: પ્લોટ-બી વાળી જમીન/મિલકત આવેલ છે. પશ્વિમે : ફાયનલ પ્લોટ નં. ૨૫૦ વાળી જમીન આવેલ છે. ઉત્તરે : ૩0.00 મીટરનો રોડ આવેલ છે. દક્ષિણે: ફાયનલ પ્લોટ નં. ૨૫૧ તથા ૪૬ વાળી જમીન આવેલ છે. ઉપરોકત વર્ણન વાળી જમીન મિલકતના માલિકો (૧) શિવાની દેવર્ષિ ઠકકર તે અશોક ચંદનની દિકરી (૨)મુંજાલ ઠકકર એચયુએફના કર્તા મુંજાલ વિપુલ ઠક્કર (૩) દેવર્ષી વિપુલ ઠકકર, (૪) સુદિતિ મુંજાલ ઠકકર (૫) વેગા બાયોટીક પ્રાઈવેટ લીમીટેડ નામની કંપની તર્ફે ડાયરેકટર/ઓથોરાઈઝડ સિગ્નેચરી બિરજ શૈલેષ ઠક્કર તથા (૬) કરણસિંહ સુરજીતસિંહ વિલ્બુ નાઓએ સદરહું જમીન મિલકત તેઓની સ્વતંત્ર/સંયુક્ત માલીકી, કબજા, ભોગવટાની હોવાનું જણાવી અમારા અસીલને વેચાણ આપવાનુ નકકી કરેલુ છે. આથી અમારા અસીલે અમારી પાસે ટાઇટલ કલીયરન્સ સર્ટીફીકેટની માંગણી કરેલ છે. આથી સદરહું મિલકત અંગે કોઇપણ વ્યકિત, સંસ્થા, બેન્ક કે ફાઇનાન્સીયલ ઇન્સ્ટીટયુશનનો કોઇપણ જાતનો લાગ, ભાગ, હકક, હીત સંબંધ, દાવો, અલાખો કે લીયન હોય તેઓએ આ નોટીસ પ્રસિધ્ધ થયે દિન ૭ માં નીચેના સરનામે લેખીત વાંધા પુરાવા સહીત રજુ કરવા. મુદત અંદર કોઈનો પણ વાંધો આવશે નહી તો સદરહું મિલકત ચોખ્ખા ટાઇટલ વાળી કલીયર અને માર્કેટેબલ છે તેમ ગણી અમો ટાઇટલ કલીયરન્સ સર્ટીફીકેટ આપી દઇશું. તેમજ મુદ્દત વીતે કોઈનો વાંધો ગ્રાહ્ય રાખવામાં આવશે નહી. નોંધઃ-લેખીત પુરાવા વગરનો વાંધો વંચાણે લેવામાં આવશે નહી અને ગ્રાહય પણ રાખવામાં આવશે નહી. સ્થળ : વડોદરા તા. : ૧૧/૦૫/૨૦૨૬ અસીલની સુચના અને ફરમાશથી જય સ્નેહલ શાહ (એડવોકેટ ગુજરાત હાઈકોર્ટ) સ્નેહલ કનુભાઈ શાહ (એડવોકેટ એન્ડ નોટરી) ઓફિસઃ ૨૨૦ / ૨૨૧, “ગ્લેસીયર” કોમ્પલેક્ષ,મહાદેવ મંદિરની બાજુમાં, જેતલપુર રોડ, અલકાપુરી, વડોદરા - ૭. ફોન નં. : ૨૩૫૧૭૩૭, ૩૫૯૫૯૨૩ (મો) ૯૮૨૫૦૨૩૪૩૮