Public Notice for 2

Public Notice This is to inform the general public that Dashrathbhai Ranchhodbhai Desai, resident of Ahmedabad, has registered with the District Ahmedabad, Sub-district Ahmedabad-9 (Bopal), Taluka Ghatlodiya, Village Thaltej, under Town Planning Scheme Number 2, Final Plot Number 75 (Survey Number 37, 39/3, and 41), a total of 5952 square meters of non-agricultural land. This land is the location of Shri Sunset Co-Operative Housing Society Limited, also known as 'Swakhna Apartment'. Within this apartment is Flat Number G|22, along with its construction, the society's share certificates, membership rights, the society's shared assets and amenities, and the rights that come with them. All of these are claimed to be owned and occupied by the society member in their entirety and independently. The said property was used as collateral to secure a loan from Axis Bank Limited. Aside from this, the property has no other liens, charges, or encumbrances, and the title to the property, including the lien from Axis Bank Limited, is clear and marketable. The society has requested a certificate of opinion to support these claims. The property is being considered for redevelopment by a company called (Karmik 9Yard Pvt.Ltd). If there are any claims on this property, from anyone other than Axis Bank Limited, whether it be a lien, charge, or encumbrance, or any kind of claim, right, interest, share, or any kind of transfer agreement or rights arising from any kind of relationship with the property, then the claim must be presented in writing within 7 days of the publication of this notice, along with supporting evidence (claims not accompanied by evidence will not be considered). The letter should be sent to the address below. Failure to do so will be considered as waiving any and all claims on the property. Once this occurs, we will issue a certificate of opinion regarding the title clearance, including the Axis Bank Limited lien, and no further disputes will be entertained. Please take note. Dated 29-03-2025 Hitesh M. Raval Advocate, H. M. Raval & Company, Advocates, D-Block, Ground Floor, Satyam Corporate Square, Opposite Astral House, Off Sindhu Bhavan Road, Bodakdev, Ahmedabad-380054. Phone: (Office) 26762040.

જાહેર નોટિસ આથી જાહેર જનતાને જણાવવાનું કે, દશરથભાઈ રણછોડભાઈ દેસાઈ, રહેવાસી-અમદાવાદનાએ રજીસ્ટ્રેશન ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદના સબ-ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદ-૯(બોપલ)ના તાલુકા ઘાટલોડીયાના ગામ મોજે થલતેજની સીમના ટાઉન પ્લાનીંગ સ્કોમ નંબર- રના ફાઈનલ પ્લોટ નંબર-૭૫( સર્વે નંબર-૩૭, ૩૯/૩, તથા ૪૧)ની કુલ ૫૯૫ર ચોરસમીટરની બિનખેતીની જમીન ઉપર આવેલ શ્રી સનસેટ કો ઓપરેટીવ હાઉસીંગ સોસાયટી લિમીટેડ કે જે “'સ્વખ્ના એપાર્ટમેન્ટ” તરીકે ઓળખાયછે. જેમાં આવેલ ફલેટ નંબર- જી|ર૨ ની બાંધકામવાળી મિલકત તથા સોસાયટીના શેર સર્ટીફીકેટના તથા સભ્યપદના હક્કો, તેમજ સોસાયટીની સહિયારી મિલકતો તથા સગવડતાઓમાંના વરાડે પડતા હક્કો સહિતની મિલકત સોસાયટીના સભાસદ તરીકે તેમની સંપુર્ણ, સ્વતંત્ર માલિકી અને કબજા ભોગવટાની હોવાનું જણાવેલ છે. સદરહુ મિલકત ઉપરતેમણે એક્સીસ બેન્ક લિમીટેડમાંથી લોન મેળવેલ છે, તે સિવાય સદરહુ મિલકત ઉપર તેમણે કોઈપણ પ્રકારનો બોજો, લીયત્‌ કે ચાર્જ કરેલ નથી અને સદરહુ મિલકતના એક્સીસ બેન્ક લિમીટેડના બોજા સહિતના તેમના ટાઈટલ્સ કલીયર અને માર્કેટેબલ હોવા બદલના અભિપ્રાય અંગેના પ્રમાણપત્રની અમારી પાસે માંગણી કરેલી છે અને (Karmik 9Yard Pvt.Ltd) એ નામની કંપનીને રી-ડેવલપમેન્ટ માટે આપવાનું નક્કી કરેલ છે તો સદરહુ મિલકત ઉપર એક્સીસ બેન્ક લિમીટેડ સિવાય કોઈપણ શખ્સ, બોજો, ચાર્જ, લીયન હોય કે અત્ય કોઈનો કોઈપણ પ્રકારના દાવાદુવી હોય કે લાગભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો, હોય કે કોઈના કોઈપણ પ્રકારના બાનાખત કે અત્ય કોઈ ટ્રાન્સફર કરારના કે અત્ય કોઈ રીતે કોઈહિત સંબંધથી પ્રાષ્ થતાં હક્કો હોય તો તેઓએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિદ્ધ થયેથી દિન-૭(સાત)માં તે બદલના પુરાવા સહિત (પુરાવા સિવાયના વાંધા ઘ્યાન ઉપર લેવામાં આવશે નહિ) લેખિત જાણ પત્ર દ્વારા નીચેના સરનામે કરવી અને જો તેમ કરવામાં નહી આવે તો સદરહુ મિલકત ઉપરના હક્કો જતા (વેવ) કરેલ છે, તેમસમજી અમો સદરહુ મિલકતના એક્સીસ બેન્ક લિમીટેડના બોજા સહિતના ટાઈટલ ક્લીયરન્સના અભિપ્રાય અંગેનું પ્રમાણપત્ર આપીશું અનેત્યારબાદ કોઈની કોઈપણ પ્રકારની તકરાર ચાલશે નહિ. તેની નોંધ લેશો. તારીખ ૨૯-૦૩-૨૦૨૫ હિતેષ એમ. રાવલ એડવોકેટ, એચ. એમ. રાવલ એન્ડ કંપની, એડવોકેટ્સ, ડી-બ્લોક, ગ્રાઉન્ડ ફલોર, સત્યમ કોર્પોરેટ સ્કવેર, એસ્ટ્રલ હાઉસ સામે, ઓફ સિંધુભવન રોડ, બોડકદેવ, અમદાવાદ-૩૮૦૦૫૪. ફોનઃ (ઓફીસ) ૨૬૭૬૨૦૪૦.