Public Notice for 3 (Vejalpur)

Public Notice This is to inform the general public that: (1) Gopal Vikram Bhai Chauhan (2) Rajni Vikram Bhai Chauhan, residing in Ahmedabad, have applied for a certificate of title clearance regarding their property located in: Registration District: Ahmedabad Sub-District: Ahmedabad – 10 (Vejalpur) Taluka: Vejalpur Village: Vejalpur, situated within the Town Planning Scheme No. 3 (Vejalpur) Final Plot No. 165 (Old Survey No. 109/122 + 23) with an area of 2934 square meters, of which 2714 square meters comprise non-agricultural land. The property in question is a ‘Abhilasha Complex’ located within a Co-operative Housing Society Limited comprising various shops. The applicants are the owners of shop No. 12-A within the complex and they claim complete, joint ownership and possession of the property, free from any encumbrances. They have requested a certificate of title clearance, claiming that the property’s titles are clear and marketable. They have decided to give the property to a partnership firm named ‘SHIVANKA PROJECTS’ for redevelopment. This public notice is being published under the instruction, consent and responsibility of the Society’s Chairman and Secretary. Therefore, if any person, bank or institution has any kind of encumbrance, charge, lien, objection, dispute, claim, right, interest, share, burden, any bana-chitthi, banakhaat, transfer agreement or any other kind of interest related to the said property, they are required to furnish written notice along with necessary proof within 7 (seven) days of the publication of this public notice (objections without proof will not be considered) at the address mentioned below. Failure to do so will be considered as a waiver of any kind of encumbrance, charge, lien, objection, dispute, claim, right, interest, share, burden, any bana-chitthi, banakhaat, transfer agreement or any other kind of interest related to the said property. Accordingly, we will issue a certificate of title clearance for the said property and no objections will be entertained thereafter. Please take note of this. Date: 01-06-2024 Hitesh M. Raval Advocate, H.M. Raval & Company, Advocates, D-Block, Ground Floor, Satyam Corporate Square, Opposite Astral House, Off Sindhu Bhavan Road, Bodakdev, Ahmedabad-380054. Phone: (Office) 26762040.

જાહેર નોટિસ આથી જાહેર જનતાને જણાવવાનું કે, (૧) ગોપાલ વિક્રમભાઈ ચૌહાણ (૨) રજની વિક્રમભાઈ ચૌહાણ, બનશે રહેવાસી અમદાવાદનાઓએ, રજીસ્ટ્રેશન ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદના સબ-ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદ- ૧૦(વેજલપુર)ના તાલુકા વેજલપુરના ગામ મોજે વેજલપુરની સીમના ટાઉન પ્લાનીંગ સ્કીમ નંબર- ૩(વેજલપુર)ના ફાઈનલ પ્લોટ નંબર-૧૬૫ (જુના સર્વે નંબર-૧૦૯/૧૨૨+૨૩ની ૨૯૩૪ ચોરસમીટર)ની ૨૭૧૪ ચોરસમીટરની બિનખેતીની જમીન ઉપર આવેલ એક કલી કો-ઓપરેટીવ હાઉસીંગ સોસાયટી લિમિટેડ કે જે ““અભિલાષા કોમ્પલેક્ષ” માં આવેલ જુદી જુદી દુકાનો પૈકી દુકાન નંબર ૧૨-એ ની બાંધકામવાળી મિલકત સોસાયટીના સભ્ય તરીકે તેઓની સંપુર્ણ, સંયુક્ત માલિકી અને કબજા ભોગવટાની બોજારહિત હોવાનું જણાવી ઉપરોકત દુકાન માલિકોએ સદરહુ મિલકતના ટાઈટલ્સ કલીયર અને માર્કેટેબલ હોવા બદલના અભિપ્રાય અંગેના પ્રમાણપત્રની અમારી પાસે માંગણી કરેલી છે અને શિવાંકા પ્રોજેક્ટ્સ [SHIVANKA PROJECTS]એ નામની ભાગીદારી પેઢીને રી-ડેવલપમેન્ટ માટે આપવાનું નક્કી કરેલ છે અને સદરહુ સોસાયટીના ચેરમેન તથા સેક્રેટરીની સૂચના, સંમતિ અને જવાબદારીએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિદ્ધ કરવા જણાવેલ છે. તો સદરહુ મિલકત ઉપર કોઈપણ શખ્સ, બેંક કે મંડળીનો બોજો, ચાર્જ, લીયન હોય કે અત્ય કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો, તકરાર, દાવાદુવી હોય કે લાગભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો, બોજો હોય કે સદરહુ મિલકત ઉપર કોઈના કોઈપણ પ્રકારના બાનાચિટ્ઠી, બાનાખત કે અત્ય કોઈ ટ્રાન્સફર કરારના કે અન્ય કોઈ રીતે કોઈ હિત સંબંધથી પ્રામ થતાં હક્કો હોય તો તેઓએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિદ્ધ થયેથી દિન-૭ (સાત) માં તે બદલના પુરાવા સહિત (પુરાવા સિવાયના વાંધા ઘ્યાન ઉપર લેવામાં આવશે નહિ) લેખિત જાણ પત્ર દ્વારા નીચેના સરનામે કરવી અને જો તેમ કરવામાં નહી આવે તો સદરહુ મિલકત ઉપર કોઈપણ શખ્સ, બેંક કે મંડળીનો બોજો, ચાર્જ, લીયન કે અન્ય કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો, તકરાર, દાવાદુવી કે લાગભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો, બોજો કે સદરહુ મિલકત ઉપર કોઈના કોઈપણ પ્રકારના બાનાચિઠ્ઠી, બાનાખત કે અન્ય કોઈ ટ્રૉન્સફર કરારના કે અન્ય કોઈ રીતે કોઈ હિત સંબંધથી પ્રાપ્ત થતાં હક્કો નથી અને હોય, તો તે જતા (વેવ) કરેલ છે, તેમ સમજી અમો સદરહુ મિલકતના ટાઈટલ ક્લીયરન્સના અભિપ્રાય અંગેના પ્રમાણપત્ર આપીશું અને ત્યારબાદ કોઈની કોઈપણ પ્રકારની તકરાર ચાલશે નહિ. તેની નોંધ લેશો. તારીખ : ૦૧-૦૬-૨૦૨૪ હિતેષ એમ. રાવલ એડવોકેટ, એચ. એમ. રાવલ એન્ડ કંપની, ડવોકેટ્સ, ડી-બ્લોક, ગ્રાઉન્ડ ફલોર, સત્યમ કોર્પોરેટ સ્કવેર, એસ્ટ્રલ હાઉસ સામે, ઓફ સિંધુભવન રોડ, બોડકદેવ, અમદાવાદ-૩૮૦૦૫૪. ફોનઃ (ઓફીસ) ૨૬૭૬૨૦૪૦.