Public Notice for 3

Public Notice This is to inform the public that Patel Bharatbhai Ranchhodbhai, resident of Ahmedabad, has registered a property in the District Ahmedabad, Sub-District Ahmedabad-10 (Vejalpur), Taluka Vejalpur, Village Moje Vejalpur, in the Town Planning Scheme No. 3 (Vejalpur) of the village boundaries. This property comprises Final Plot No. 165 (Old Survey No. 109/1223, 2934 sq. meters) measuring 2714 sq. meters, non-agricultural land, upon which is located the Kaly Cooperative Housing Society Ltd., known as "Abhilasha Complex". This includes various flats, specifically Flat No. A/408, along with the undivided share of the society's land, and the rights related to society shares, membership, and shared facilities. This property is owned and held in its entirety, independently, by Patel Bharatbhai Ranchhodbhai, free of any encumbrances. Furthermore, it is noted that the original share certificate allocated by the society for this property has been lost. Consequently, a duplicate share certificate was issued by the society. There are no encumbrances, liens, or charges on the lost original share certificate. Patel Bharatbhai Ranchhodbhai confirms that the title of the property is clear and marketable. In this regard, a certificate of title clearance has been requested. The property has been decided to be redeveloped by Shivank Projects [SHIVANKA PROJECTS], a limited liability partnership firm. This public notice has been published with the knowledge, consent, and responsibility of the chairman and secretary of the society. Therefore, if any individual, bank, or institution has an encumbrance, charge, lien, or any other type of objection, dispute, claim, ownership, interest, share, encumbrance, or any other type of claim, interest, share, or encumbrance on this property or the lost original share certificate, or any right arising from a contract of sale, a power of attorney, or any other type of transfer agreement, they must provide written notification along with supporting evidence (unsubstantiated objections will not be considered) within 7 (seven) days of this public notice being published at the address below. Failure to do so will be considered a waiver of any claims, and it will be assumed that there are no encumbrances, charges, liens, or any other objections, disputes, claims, ownership, interest, share, encumbrances, or any other type of claim, interest, share, or encumbrance on the property or the lost original share certificate. A certificate of title clearance will be provided, and no further disputes will be entertained. Please take note of this. Dated: 01-06-2024 Hitesh M. Raval Advocate H.M. Raval & Company, Advocates D-Block, Ground Floor, Satyam Corporate Square, Opposite Astral House, Off Sindhu Bhavan Road, Bodakdev, Ahmedabad-380054 Phone: (Office) 26762040

જાહેર નોટિસ આથી જાહેર જનતાને જણાવવાનું કે, પટેલ ભરતભાઇ રાણછોડભાઇ, રહેવાસી-અમદાવાદનાએ રજીસ્ટ્રેશન ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદના સબ-ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદ-૧૦ (વેજલપુર)ના તાલુકા વેજલપુરના ગામ મોજે વેજલપુરની સીમના ટાઉન પ્લાનીંગ સ્કીમ નંબર-૩ (વેજલપુર)ના ફાઈનલ પ્લોટ નંબર- ૧૬૫ (જુના સર્વે નંબર-૧૦૯/ ૧૨૨૩ની ૨૯૩૪ ચોરસમીટર)ની ૨૭૧૪ ચોરસમીટરની બિનખેતીની જમીન ઉપર આવેલ એક કલી કો- ઓપરેટીવ હાઉસીંગ સોસાયટી લીમીટેડ કે જે “અભિલાષા કોમ્પલેક્ષ તરીકે ઓળખાય છે તેમાં આવેલ જુદા જુદા ફ્લેટો પૈકી ફલેટ નંબર-એ/ ૪૦૮ ની બાંધકામવાળી મિલકત તથા સોસાયટીની જમીનમાંનો વગર વહેંચાયેલો વરાડે પડતો હક્ક તથા સોસાયટીના શેર સર્ટીફીકેટના હક્કો, સભ્યપદના હક્કો તેમજ સોસાયટીની સહિયારી સગવડતાઓમાંના વગર વહેંચાયેલ વરાડે પડતા હક્કોસહિતની મિલકત સોસાયટીના સભ્ય તરીકે તેમની સંપુર્ણ, સ્વતંત્ર માલિકી અને કબજા ભોગવટાની બોજારહિત હોવાનું જણાવેલ છે. વધુમાં જણાવેલ છે કે, સદરહુ મિલકત અન્વયે સોસાયટી દ્વારા ફાળવેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ તૈમનાથી ખોવાઈ જતા સોસાયટી દ્વારા ડુપ્લીકેટ શેરસર્ટીફીકેટ ફાળવવામાં આવેલ છે અને ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર તેમણે કોઈપણ પ્રકારનો બોજો, લીયન કે ચાર્જ કરેલ નથી અને સદરહુ મિલકતના તેમના ટાઈટલ્સ કલીયર અને માર્કેટેબલ હોવા બદલના અભિપ્રાય અંગેના પ્રમાણપત્રની અમારી પાસે માંગણ કરેલી છે અને શિવાંકા પ્રોજેક્ટ્સ [SHIVANKA PROJECTS] એ નામની મર્યાદિત જવાબદારીવા ભાગીદારી પેઢીને રી-ડેવલપમેન્ટ માટે આપવાનું નક્કી કરેલ છે. સદરહુ સોસાયટીના ચેરમેન તથા સેક્રેટરીની સૂચના, સંમતિ અને જવાબદારીએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિદ્ધ કરવા જણાવેલ છે તો સદરહુ મિલકત ઉપર કે ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈપણ શખ્સ, બેંક કે મંડળીનો બોજો, ચાર્જ, લીયન હોય કે અન્ય કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો, તકરાર, દાવાદુવી હોય કે લાગભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો, બોજો હોય કે સદરહુ મિલકત કે ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈના કોઈપણ પ્રકારના બાનાચિઠ્ઠી, બાનાખત કે અન્ય કોઈ ટ્રાન્સફર કરારના કે અન્ય કોઈ રીતે કોઈ હિત સંબંધથી પ્રા થતાં હક્કો હોય તો તેઓએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિદ્ધ થયેથી દિન-૭(સાત)માં તે બદલના પુરાવા સહિત(પુરાવા સિવાયના વાંધા ઘ્યાન ઉપર લેવામાં આવશે નહિ) લેખિત જાણ પત્ર દ્વારા નીચેના સરનામે કરવી અને જો તેમ કરવામાં નહીં આવે તો સદરહુ મિલકત ઉપર કે ઉપરોક્ત ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈપણ શખ્સ, બેંક કે મંડળીનો બોજો, ચાર્જ, લીયન કે અન્ય કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો, તકરાર, દાવાદુવી કે લાગભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો, બોજો કે સદરહુ મિલકત કે ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈના કોઈપણ પ્રકારના બાનાચિઠ્ઠી, બાનાખત કે અન્ય કોઈ ટ્રાન્સફર કરારના કે અન્ચ કોઈ રીતે કોઈ હિત સંબંધથી પ્રામ થતાં હક્કો નથી અને હોય, તો તે જતા (વેવ) કરેલ છે, તેમ સમજી અમો સદરહુ મિલક્તના ટાઈટલ ક્લીયરન્સના અભિપ્રાય અંગેનું પ્રમાણપત્ર આપીશું અને ત્યારબાદ કોઈની કોઈપણ પ્રકારની તકરાર ચાલશે નહિ. તેની નોંધ લેશો. તારીખ : ૦૧-૦૬-૨૦૨૪ હિતેષ એમ. રાવલ એડવોકેટ, એચ. એમ. રાવલ એન્ડ કંપની, એડવોકેટ્સ, ડી-બ્લોક, ગ્રાઉન્ડ ફલોર, સત્યમ કોર્પોરેટ સ્કવેર, એસ્ટ્રલ હાઉસ સામે, ઓફ સિંધુભવન રોડ, બોડકદેવ, અમદાવાદ-૩૮૦૦૫૪. ફોનઃ (ઓફીસ) ૨૬૭૬૨૦૪૦