Public Notice for 3

Public Notice This is to inform the general public that: The following flat holders and shop holders of the ‘Abhilasha Complex’ located on 2714 square meter non-agricultural land of final plot number 165 (old survey number 109/122+3, 2934 square meter) of Town Planning Scheme number 3 (Vejalpur) in the village of Vejalpur, taluka Vejalpur, sub-district Ahmedabad-10 (Vejalpur), registration district Ahmedabad, have claimed their ownership and possession of their respective properties as members of the Kalyani Co-operative Housing Society Limited and have requested a certificate stating that their titles are clear and marketable. Shivanka Projects [SHIVANKA PROJECTS], a partnership firm, has decided to redevelop the society. The flat holders and shop holders mentioned below are mentioned after their names. (a) Members numbered 1 to 10 have reported that their original possession letters are lost. (b) Members numbered 11 and 12 have reported that their original allotment letters are lost. (c) Members numbered 13 and 14 have reported that their original allotment and possession letters are lost. However, no loan, lien, or burden of any kind was imposed on the lost original allotment or possession letters. The flat holders and shop holders mentioned after their names have not incurred any loan, lien, or burden on the properties mentioned after their names. Furthermore, the chairman and secretary of the society have stated that, based on the authority granted by the resolution passed by the society, they have been informed and consented to publish this public notice for obtaining a title clearance certificate. They have also stated that this public notice is being published on their behalf and at their responsibility. (1) Rajkumar Nandlal Pathak’s property with flat number A/105. (2) Jagad Ramaben Natvarlal’s property with flat number A/208. (3) Desai Sandeepkumar Chandravadan’s property with flat number A/301. (4) Pranav Rajnikant Ramanuj’s property with flat number A/305. (5) Patel Jayantibhai Laljibhai and Patel Bhavanaben Jayantibhai’s property with flat number A/402. (6) Patel Bharatbhai Ranchhodbhai’s property with flat number A/408. (7) Parmar Milind Babubhai’s property with flat number A/504. (8) Satishbhai Bhikha Bhai Ankleshriya’s property with flat number A/106. (9) Shah Mina Gaurav’s property with flat number A/108. (10) Patel Ilabahen Narendra Bhai’s property with shop number 15. (11) Anjanaben Rajeshkumar Thakkar’s property with shop number 11. (12) Shah Mina Gaurav’s property with shop number 12. (13) Bhanuben T. Dave’s property with flat number A/201. (14) Bipin Dhanjibhai Patel, Shailesh Dhanjibhai Patel, and Hiraben Rajeshbhai Dabhi’s property with shop number 2. Therefore, if any person, bank, or organization has any burden, charge, lien, or any other objection, dispute, claim, or any kind of right, interest, share, burden, or any kind of deed, document, or any transfer agreement or any other right arising from any interest on the said properties or the original allotment letter or possession letter of the said properties, they are hereby requested to submit a written notice, along with supporting evidence (objections without supporting evidence will not be considered), within 7 (seven) days from the date of publication of this notice, to the address given below. If they fail to do so, it will be assumed that there is no burden, charge, lien, or any other objection, dispute, claim, or any kind of right, interest, share, burden, or any kind of deed, document, or any transfer agreement or any other right arising from any interest on the said properties or the original allotment letter or possession letter of the said properties by any person, bank, or organization, and we will issue a certificate stating our opinion on the title clearance of the said properties. After that, no disputes of any kind will be entertained. Please take note of this. Date: 04-06-2024 Hitesh M. Raval Advocate, H.M. Raval & Co., Advocates, D-Block, Ground Floor, Satyam Corporate Square, Opposite Astral House, Off Sindhu Bhavan Road, Bodakdev, Ahmedabad-380054. Phone: (Office) 26762040.

જાહેર નોટિસ આથી જાહેર જનતાને જણાવવાનું કે, રજીસ્ટ્રેશન ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદના સબ-ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદ- ૧૦(વેજલપુર)ના તાલુકા વેજલપુરના ગામ મોજે વેજલપુરની સીમના ટાઉન પ્લાનીંગ સ્કીમ નંબર- ૩(વેજલપુર)ના ફાઈનલ પ્લોટ નંબર-૧૬૫(જુના સર્વે નંબર-૧૦૯/૧૨૨+૩ની ર૯૩૪ ચોરસમીટર)ની ૨૭૧૪ ચોરસમીટરની બિનખેતીની જમીન ઉપર આવેલ એક કલી કો-ઓપરેટીવ હાઉસીંગ સોસાયટી લિમિટેડ કે જે “અભિલાષા કોમ્યલેક્ષ'' તરીકે ઓળખાય છે તેમાં આવેલ નીચે દર્શાવેલ જુદા જુદા ફલેટ હોલ્ડરોની તથા દુકાન હોલ્ડરોની તેમના નામ પછી વર્ણવેલ બાંધકામવાળી મિલકતો સોસાયટીના સભ્ય તરીકે પોત- પોતાની સંપુર્ણ, સ્વતંત્ર/સંયુક્ત માલિકી અતે કબજા ભોગવટાની બોજારહિત હોવાનું જણાવી તીચે દર્શાવેલ ફ્લેટ હોલ્ડરો તથા દુકાન હોલ્ડરોએ તેમના પોત-પોતાના ટાઈટલ્સ કલીયર અને માર્કેટેબલ હોવા બદલના અભિપ્રાય અંગેના પ્રમાણપત્રની અમારી પાસે માંગણી કરેલી છે અને શિવાંકા પ્રોજેક્ટ્સ [SHIVANKA PROJECTS] એ નામની ભાગીદારી પેઢીતે રી- ડેવલપમેન્ટ માટે આપવાનું નક્કી કરેલ છે અને વધુમાં જણાવેલ છે કે નીચે દર્શાવેલ જુદા જુદા ફૂલેટ હોલ્ડરો તથા દુકાન હોલ્ડરોની તેમના નામ પછી વર્ણવેલ ફૂલેટ હોલ્ડરો તથા દુકાન હોલ્રો પૈકી (અ) અનુક્રમ નંબર-૧ થી ૧૦ ના સભાસદો દ્વારા અસલ પઝેશન લેટર ખોવાયેલ છે તેવું જણાવેલ છે તથા (બ) અનુક્રમ નંબર- ૧૧ અને ૧૨ ના સભાસદો દ્વારા અસલ એલોટમેન્ટ લેટર ખોવાયેલ છે તેવું જણાવેલ છે તથા (ક) અનુક્રમ નંબર-૧૩ થી ૧૪ ના સભાસદો દ્વારા અસલ એલોટમેન્ટ તથા લેટર કે પઝેશન લેટર ખોવાયેલ છે તેવું જણાવેલ છે. પરંતુ ખોવાઈ ગયેલ અસલ એલોટમેન્ટ લેટર કે પઝેશન લેટર ઉપર કોઈપણ પ્રકારની લોન, લીયન કે બોજો નીચે દશવિલ જુદા જુદા ફૂલેટ હોલ્ડરો ફૂલેટ હોલ્ડરો તથા દુકાન હોલ્ડરો દ્વારા તેમના નામ પછી વર્ણવેલ બાંધકામવાળી મિલકતો ઉપર કરેલ નથી, વધુમાં સોસાયટીના ચેરમેન અને સેક્રેટરી જણાવેલ છે કે સોસાયટીમાં પસાર થયેલ ઠરાવ અન્વયે મળેલ સત્તાની રૂઈએ ટાઈટલ કલીયરન્સ સર્ટીફીકેટના અભિપ્રાય મેળવવા સારૂની જાહેર નોટીસ પ્રસિધ્ધ કરાવા અંગેની સુચના અને સંમતી અનુસાર તથા તેમતી જવાબદારીએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિઘ્ધ કરવા જણાવેલ છે. (૧) રાજકુમાર નંદલાલ પાઠકની ફલેટ નંબર-એ/૧૦૫ વાળી મિલકત (૨) જગડ રમાબેન નટવરલાલની ફલેટ નંબર-એ/૨૦૮ વાળી મિલકત (૩) દેસાઇ સંદીપકુમાર ચંદ્રવદનની ફલેટ નંબર-એ/૩૦૧ વાળી મિલકત (૪) પ્રણવ રજનીકાંત રામાનુજની ફલેટ નંબર-એ/૩૦૫ વાળી મિલકત (૫) પટેલ જયંતિભાઇ લાલજીભાઇ તથા પટેલ ભાવનાબેન જયંતિભાઇની ફલેટ નંબર-એ/૪૦૨ વાળી મિલકત (૬) પટેલ ભરતભાઇ રાણછોડભાઇની ફલેટ નંબર-એ/૪૦૮ વાળી મિલકત (૭) પરમાર મિલીન્દ બાબુભાઇની ફલેટ નંબર-એ/૫૦૪ વાળી મિલકત (૮) સતીષભાઇ ભીખાભાઇ અંક્લેશ્રીયાની ફલેટ નંબર-એ/૧૦૬ વાળી મિલકત (૯) શાહ મીના ગૌરવની ફલેટ નંબર-એ/૧૦૮ વાળી મિલકત (૧૦) પટેલ ઈલાબેન નરેન્દ્રભાઈની દુકાન નંબર-૧૫ વાળી મિલકત (૧૧) અંજનાબેન રાજેશકુમાર ઠક્કરની દુકાન નંબર-૧૧ વાળી મિલકત (૧૨) શાહ મીના ગૌરવની દુકાન નંબર -૧૨ વાળી મિલકત (૧૩) ભાનુબેન ટી. દવેની ફલેટ નંબર-એ/૨૦૧ વાળી મિલકત (૧૪) બીપીન ધનજીભાઈ પટેલ, શૈલેષ ધનજીભાઈ પટેલ તથા હીરાબેન રાજેશભાઈ ડાભીની દુકાન નંબર- ૨ વાળી મિલકત તો સદરહુ મિલકતો ઉપર કે સદરહુ મિલકતોનાં અસલ એલોટમેન્ટ લેટર કે પઝેશન લેટર ઉપર કોઈપણ શખ્સ, બેંક કે મંડળીનો બોજો, ચાર્જ, લીયન હોય કે અન્ય કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો, તકરાર, દાવાદુવી હોય કે લાગભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો, બોજો હોય કે સદરહુ મિલકતો ઉપર કોઈના કોઈપણ પ્રકારના બાનાચિઠઢી, બાનાખત કે અન્ચ કોઈ ટ્રાન્સફર કરારના કે અન્ય કોઈ રીતે કોઈ હિત સંબંધથી પ્રાપ્ત થતાં હક્કો હોય તો તેઓએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિદ્ધ થયેથી દિન-૭(સાત)માં તૈ બદલના પુરાવા સહિત (પુરાવા સિવાયના વાંધા ઘ્યાન ઉપર લેવામાં આવશે નહિ) લેખિત જાણ પત્ર દ્વારા નીચેના સરનામે કરવી અને જો તેમ કરવામાં નહીં આવે તો સદરહુ મિલકતો ઉપર કે સદરહુ મિલકતોનાં અસલ એલોટઢમેન્ટ લેટર કે પઝેશન લેટર ઉપર કોઈપણ શખ્સ, બેંક કે મંડળીનો બોજો, ચાર્જ, લીયન કે અન્ય કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો, તકરાર, દાવાદુવી કે લાગભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો, બોજો કે સદરહુ મિલકતો ઉપર કોઈના કોઈપણ પ્રકારના બાનાચિઠ્ઠી, બાનાખત કે અન્ચ કોઈ ટ્રાન્સફર કરારના કે અત્ય કોઈ રીતે કોઈ હિત સંબંધથી પ્રાપ્ત થતાં હક્કો તથી અને હોય, તો તે જતા (વેવ) કરેલ છે, તેમ સમજી અમો સદરહુ મિલકતોના ટાઈટલ ક્લીયરન્સના અભિપ્રાય અંગેના પ્રમાણપત્ર આપીશું અને ત્યારબાદ કોઈની કોઈપણ પ્રકારની તકરાર ચાલશે નહિ. તેની નોંધ લેશો. તારીખ ૦૪-૦૬-૨૦૨૪ હિતેષ એમ. રાવલ એડવોકેટ, એચ. એમ. રાવલ એન્ડ કંપની, એડવોકેટ્સ, ડી-બ્લોક, ગ્રાઉન્ડ ફલોર, સત્યમ કોર્પોરેટ સ્કવેર, એસ્ટ્રલ હાઉસ સામે, ઓફ સિંધુભવન રોડ, બોડકદેવ, અમદાવાદ-૩૮૦૦૫૪. ફોનઃ (ઓફીસ) ૨૬૭૬૨૦૪૦.