Public Notice for 3 (Vejalpur)

Public Notice This is to inform the general public that: Minaben Goravbhai Shah, resident of Ahmedabad, has registered in the District of Ahmedabad, Sub-District of Ahmedabad-10 (Vejalpur), Taluka of Vejalpur, Village of Moje Vejalpur. They have applied for a certificate regarding the property located on the non-agricultural land of 2714 square meters in the Town Planning Scheme No. 3 (Vejalpur) on Final Plot No. 165 (Old Survey No. 109/1623 of 2934 square meters). This property is part of the 'Abhilasha Complex', a co-operative housing society limited, where they own the property of Flat No. A-108 including the construction, the undivided share of the society's land, the share certificates, membership rights and the undivided share of the society's common amenities. They have stated that they have full, independent ownership and possession of the property without any encumbrances as a member of the society. They have also stated that the original share certificate allotted by the society for the said property was lost and therefore a duplicate share certificate has been allotted by the society. They have assured that no encumbrance, lien or charge has been created on the lost original share certificate and that their titles to the said property are clear and marketable. They have requested a certificate regarding their opinion on the same and have decided to give it to the limited liability partnership firm named Shivanka Projects [SHIVANKA PROJECTS] for redevelopment. This public notice has been published under the instructions, consent and responsibility of the Chairman and Secretary of the said society. Therefore, if any person, bank or institution has any encumbrance, charge, lien or any other objection, dispute, claim, right, interest, share, encumbrance or any kind of bond, banakha or any other transfer agreement or any other kind of right obtained through any interest on the said property or the lost original share certificate, they should submit it in writing within 7 (seven) days of the publication of this public notice with proof (objections without proof will not be considered) at the address given below. If they fail to do so, it will be understood that there is no encumbrance, charge, lien or any other objection, dispute, claim, right, interest, share, encumbrance or any kind of bond, banakha or any other transfer agreement or any other kind of right obtained through any interest on the said property or the lost original share certificate. Therefore, we will provide a certificate regarding the clear title of the said property and no further objections will be entertained. Please take note of this. Date: 31-05-2024 Hitesh M. Raval Advocate, H. M. Raval & Co., Advocates, D-Block, Ground Floor, Satyam Corporate Square, Opp. Astral House, Off Sindhu Bhavan Road, Bodakdev, Ahmedabad-380054. Phone: (Office) 26062040.

જાહેર નોટિસ આથી જાહેર જનતાને જણાવવાનું કે, મીનાબેન ગોરવભાઈ શાહ, રહેવાસી- અમદાવાદનાએ રજીસ્ટ્રેશન ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદના સબ-ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદ-૧૦ (વેજલપુર)ના તાલુકા વેજલપુરના ગામ મોજે વેજલપુરની સીમના ટાઉન પ્લાનીંગ સ્કીમ નંબર-૩ (વેજલપુર)ના ફાઈનલ પ્લોટ નંબર- ૧૬૫ (જુના સર્વે નંબર-૧૦૯/ ૧૬૨૩ની ૨૯૩૪ ચોરસમીટર)ની ૨૭૧૪ ચોરસમીટરની બિનખેતીની જમીન ઉપર આવેલ એક કલી કો- ઓપરેટીવ હાઉસીંગ સોસાયટી લીમીટેડ કે જે "અભિલાષા કોમ્પલેક્ષ તરીકે ઓળખાય છે જેમાં ફલેટ નંબર- એ-૧૦૮ ની બાંધકામવાળી મિલકત તથા સોસાયટીની જમીનમાંનો વગર વરહેચાયેલો વરાડે પડતો હક્ક તથા સોસાયટીના શેર સર્ટીફીકેટના હક્કો, સભ્યપદના હક્કો તેમજ સોસાયટીની સહિયારી સગવડતાઓમાંના વગર વહેંચાયેલ વરાડે પડતા હક્કો સહિતની મિલકત સોસાયટીના સભ્ય તરીકે તેમની સંપુર્ણ, સ્વતંત્ર માલિકી અને કબજા ભોગવટાની બોજારહિત હોવાનું જણાવેલ છે. વધુમાં તેમણે જણાવેલ છે કે, સદરહુ મિલકત અન્વયે સોસાયટી દ્વારા ફાળવેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ તેમનાથી ખોવાઈ જતા સોસાયટી દ્વારા ડુપ્લીકેટ શેરસર્ટીફીકેટ ફાળવવામાં આવેલ છે અને ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર તેમણે કોઈપણ પ્રકારનો બોજો, લીયન કે ચાર્જ કરેલ નથી અને સદરહુ મિલકતના તેમના ટાઈટલ્સ કલીયર અને માર્કેટેબલ હોવા બદલના અભિપ્રાય અંગેના પ્રમાણપત્રની અમારી પાસે માંગણી કરેલી છે અને શિવાંકા પ્રોજેક્ટ્સ [SHIVANKA PROJECTS] એ નામની મર્યાદિત જવાબદારીવાળી ભાગીદારી પેઢીને રી- ડેવલપમેન્ટ માટે આપવાનું નક્કી કરેલ છે. સદરહુ સોસાયટીના ચેરમેન તથા સેક્રેટરીની સૂચના, સંમતિ અને જવાબદારીએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિદ્ધ કરવા જણાવેલ છે તો સદરહુ મિલકત ઉપર કે ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈપણ શખ્સ, બેંક કે મંડળીનો બોજો, ચાર્જ, લીયન હોય કે અન્ય કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો, તકરાર, દાવાદુવી હોય કે લાગભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો, બોજો હોય કે સદરહુ મિલકત કે ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈના કોઈપણ પ્રકારના બાનાચિઠ્ઠી, બાનાખત કે અન્ય કોઈ ટ્રાન્સફર કરારના કે અન્ય કોઈ રીતે કોઈ હિત સંબંધથી પ્રાપ્ત થતાં હક્કો હોય તો તેઓએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિદ્ધ થયેથી દિન-૭(સાત)માં તે બદલના પુરાવા સહિત (પુરાવા સિવાયના વાંધા ધ્યાન ઉપર લેવામાં આવશે નહિ) લેખિત જાણ પત્ર દ્વારા નીચેના સરનામે કરવી અને જો તેમ કરવામાં નહી આવે તો સદરહુ મિલકત ઉપર કે ઉપરોક્ત ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈપણ શખ્સ, બેંક કે મંડળીનો બોજો, ચાર્જ, લીયન કે અન્ય કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો, તકરાર, દાવાદુવી કે લાગભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો, બોજો કે સદરહુ મિલકત કે ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈના કોઈપણ પ્રકારના બાનાચિટ્ઠી, બાનાખત કે અન્ય કોઈ ટ્રૉન્સફર કરારના કે અત્ય કોઈ રીતે કોઈ હિત સંબંધથી પ્રાપ્ત થતાં હક્કો નથી અને હોય, તો તે જતા વિવ) કરેલ છે, તેમ સમજી અમો સદરહુ મિલકતના ટાઈટલ ક્લીયરન્સના અભિપ્રાય અંગેનું પ્રમાણપત્ર આપીશું અને ત્યારબાદ કોઈની કોઈપણ પ્રકારની તકરાર ચાલશે નહિ. તેની નોંધ લેશો. તારીખઃ ૩૧-૦૫-૨૦૨૪ હિતેષ એમ. રાવલ એડવોકેટ, એચ. એમ. રાવલ એન્ડ કંપની, એડવોકેટ્સ, ડી-બ્લોક, ગ્રાઉન્ડ ફલોર, સત્યમ કોર્પોરેટ સ્કવેર, એસ્ટ્રલ હાઉસ સામે, ઓફ સિંધુભવન રોડ, બોડકદેવ, અમદાવાદ-૩૮૦૦૫૪. ફોનઃ (ઓફીસ) ૨૬૦૬૨૦૪૦.