Public Notice for 3 (Vejalpur)

Public Notice This is to inform the public that, Elaben Narendra Bhai Patel, residing in Ahmedabad, has registered in the district of Ahmedabad, sub-district of Ahmedabad-10 (Vejalpur), in the taluka of Vejalpur, in the village of Vejalpur, within the Town Planning Scheme No. 3 (Vejalpur), final plot number- 165 (Old survey number-109/ 1623, 2934 sq. meters), on a non-agricultural land of 2714 sq. meters, a Kali Co- Operative Housing Society Limited, known as "Abhilasha Complex" which includes various shops, out of which shop number-15 has been constructed, along with the society's land, the undivided share of the veranda, the rights of the society's share certificate, membership rights, as well as undifferentiated shares of the common facilities of the society, including property. The society has claimed that they have full, independent ownership and benevolence of this property without burden as a member of the society. It has been further stated that the original share certificate allotted by the society against the said property has been lost and hence the society has allotted a duplicate share certificate. They have not imposed any burden, lien, or charge on the lost original certificate and they have requested a certificate of opinion regarding the clarity and marketability of their titles to the property. Shivank Projects (SHIVANKA PROJECTS) is a limited liability partnership that has been decided to be assigned for re-development. This public notice has been published under the instruction, consent and responsibility of the Chairman and Secretary of the said society. If any person, bank, or organization has any burden, charge, lien or any objection, dispute, claim, or approximate right, interest, share, burden because of the said property or the lost original share certificate, or if they have any kind of right arising from any bond letter, deed, or other transfer agreement, or any other kind of interest, then they should submit a written notice along with proof (objections without proof will not be considered) to the address below within 7 (seven) days of the publication of this notice. Failure to do so, will be construed as no person, bank or organization has any burden, charge, lien or any other type of objection, dispute, claim, or approximate right, interest, share, burden because of the said property or the lost original share certificate, or if they have any kind of right arising from any bond letter, deed, or other transfer agreement, or any other kind of interest. Therefore, we will issue a certificate of opinion regarding the clearance of the titles of the said property and after that no objection will be considered. Take note. Date 01-06-2024 Hitesh M. Raval Advocate, H. M. Raval & Co., Advocates, D-Block, Ground Floor, Satyam Corporate Square, Opposite Astral House, Off Sindhu Bhavan Road, Bodakdev, Ahmedabad-380054. Phone: (Office) 26762040.

જાહેર નોટિસ આથી જાહેર જનતાને જણાવવાનું કે, ઈલાબેન નરેન્દ્રભાઈ પટેલ, રહેવાસી- અમદાવાદનાએ રજીસ્ટ્રેશન ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદના સબ-ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદ-૧૦ (વેજલપુર)ના તાલુકા વેજલપુરના ગામ મોજે વેજલપુરની સીમના ટાઉન પ્લાનીંગ સ્કીમ નંબર-૩ (વેજલપુર)ના ફાઈનલ પ્લોટ નંબર- ૧૬૫ (જુના સર્વે નંબર-૧૦૯/ ૧૬૨૩ની ૨૯૩૪ ચોરસમીટર)ની ૨૭૧૪ ચોરસમીટરની બિનખેતીની જમીન ઉપર આવેલ એક કલી કો- ઓપરેટીવ હાઉસીંગ સોસાયટી લીમીટેડ કે જે ““અભિલાષા કોમ્યલેક્ષ''તરીકે ઓળખાય છે. જેમાં આવેલ જુદી જુદી દુકાનો પૈકી દુકાન નંબર-૧૫ન બાંધકામવાળી મિલકત તથા સોસાયટીની જમીનમાંનો વગર વહેંચાયેલો વરાડે પડતો હક્ક તથા સોસાયટીના શેર સર્ટીફીકેટના હક્કો, સભ્યપદના હક્કો તેમજ સોસાયટીની સહિયારી સગવડતાઓમાંના વગર વહેંચાયેલ વરાડે પડતા હક્કો સહિતની મિલકત સોસાયટીના સભ્ય તરીકે તેમની સંપુર્ણ, સ્વતંત્ર માલિકી અને કબજા ભોગવટાની બોજારહિત હોવાનું જણાવેલ છે. વધુમાં જણાવેલ છે કે, સદરહુ મિલકત અન્વયે સોસાયટી દ્વારા ફાળવેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ તેમનાથી ખોવાઈ જતા સોસાયટી દ્વારા ડુપ્લીકેટ શેરસર્ટીફીકેટ ફાળવવામાં આવેલ છે અતે ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર તેમણે કોઈપણ પ્રકારનો બોજો, લીયન કે ચાર્જ કરેલ નથી અને સદરહુ મિલકતના તેમના ટાઈટલ્સ કલીયર અને માર્કેટેબલ હોવા બદલના અભિપ્રાય અંગેના પ્રમાણપત્રની અમારી પાસે માંગણી કરેલી છે અને શિવાંકા પ્રોજેક્ટ્સ (SHIVANKA PROJECTS) એ નામની મર્યાદિત જવાબદારીવાળી ભાગીદારી પેઢીને રી- ડેવલપમેન્ટ માટે આપવાનું નક્કી કરેલ છે. સદરહુ સોસાયટીના ચેરમેન તથા સેક્રેટરીની સૂચના, સંમતિ અને જવાબદારીએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિદ્ધ કરવા જણાવેલ છે તો સદરહુ મિલકત ઉપર કે ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈપણ શખ્સ, બેંક કે મંડળીનો બોજો, ચાર્જ, લીયન હોય કે અત્ય કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો, તકરાર, દાવાદુવી હોય કે લાગભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો, બોજો હોય કે સદરહુ મિલકત કે ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈના કોઈપણ પ્રકારના બાનાચિઠ્ઠી, બાનાખત કે અન્ય કોઈ ટ્રાન્સફર કરારના કે અત્ય કોઈ રીતે કોઈ હિત સંબંધથી પ્રામ થતાં હક્કો હોય તો તેઓએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિદ્ધ થયેથી દિન-૭ (સાત)માં તે બદલના પુરાવા સહિત(પુરાવા સિવાયના વાંધા ઘ્યાન ઉપર લેવામાં આવશે નહિ) લેખિત જાણ પત્ર દ્વારા નીચેના સરનામે કરવી અને જો તેમ કરવામાં નહી આવે તો સદરહુ મિલકત ઉપર કે ઉપરોક્ત ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈપણ શખ્સ, બેંક કે મંડળીનો બોજો, ચાર્જ, લીયન કે અન્ય કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો, તકરાર, દાવાદુવી કે લાગભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો, બોજો કે સદરહુ મિલકત કે ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈના કોઈપણ પ્રકારના બાનાચિટ્ઠી, બાનાખત કે અન્ય કોઈ ટ્રાન્સફર કરારના કે અન્ય કોઈ રીતે કોઈ હિત સંબંધથી પ્રાપ્ત થતાં હક્કો નથી અને હોય, તો તે જતા (વેવ) કરેલ છે, તેમસમજી અમો સદરહુ મિલકતના ટાઈટલ ક્લીયરન્સના અભિપ્રાય અંગેનું પ્રમાણપત્ર આપીશું અને ત્યારબાદ કોઈની કોઈપણ પ્રકારની તકરાર ચાલશે નહિ. તેની નોંધ લેશો. તારીખ ૦૧-૦૬-૨૦૨૪ હિતેષ એમ. રાવલ એડવોકેટ, એચ. એમ. રાવલ એન્ડ કંપની, એડવોકેટ્સ, ડી-બ્લોક, ગ્રાઉન્ડ ફલોર, સત્યમ કોર્પોરેટ સ્કવેર, એસ્ટ્રલ હાઉસ સામે, ઓફ સિંધુભવન રોડ, બોડકદેવ, અમદાવાદ-૩૮૦૦૫૪. ફોનઃ (ઓફીસ) ૨૬૭૬૨૦૪૦.