Public Notice for Town Planning Scheme Number 3 (Vejalpur)

Public Notice It is hereby informed to the public that, Parekh Bhavesh Chhotalal, resident of Ahmedabad, has declared that a property situated on a non-agricultural land measuring 2714 square meters under final plot number 165 (Old Survey Number 109/123 and 2934 square meters) within the boundaries of Vejalpur in the Town Planning Scheme Number 3 (Vejalpur), known as 'Abhilasha Complex' contains a single cooperative housing society limited, identified as shop number 14. This includes the undeveloped rights in the land of society and shares certificate rights, the rights of membership, and the unallotted rights included in the communal facilities of the society, maintaining complete, independent ownership, and free possession. Furthermore, the original share certificates allocated by the society that have been misplaced have a duplicate issued by the society, and there has been no encumbrance, lien, or charge made on the lost original share certificates. Their titles are free and marketable. A request for a certificate attesting this opinion on the title clearance has been made. Shivanka Projects, a private limited partnership firm, has decided to redevelop the property following the consent and responsibility of the current chairman and secretary of the society. This public notice has been published based on their instructions. If anyone, any bank, or institution has any encumbrance, charge, claim, objection or holds any rights, interests, or burdens regarding the property or the lost original share certificates, they must present their objections in writing within seven days from the date of this notice, failing which the mentioned property and the lost original share certificates will be considered free of any claims. This will ensure no disputes in the future. Please take note. Date: 29-05-2024. Hitesh M. Raval Advocate, H.M. Raval & Company, Advocates, D-Block, Ground Floor, Satyam Corporate Square, Opposite Astral House, Off Sindhubhavan Road, Bodakdev, Ahmedabad-380054. Phone: (Office) 26762040.

જાહેર નોટિસ આથી જાહેર જનતાને જણાવવાનું કે, પારેખ ભાવેશ છોટાલાલ, રહેવાસી- અમદાવાદનાએ રજીસ્ટ્રેશન ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદના સબ-ડિસ્ટ્રીકટ અમદાવાદ-૧૦ (વેજલપુર)ના તાલુકા વેજલપુરના ગામ મોજે વેજલપુરની સીમના ટાઉન પ્લાનીંગ સ્કીમ નંબર-૩ (વેજલપુર)ના ફાઈનલ પ્લોટ નંબર- ૧૬૫ (જુના સર્વે નંબર-૧૦૯/ ૧૨૩ની ૨૯૩૪ ચોરસમીટર)ની ૨૭૧૪ ચોરસમીટરની બિનખેતીની જમીન ઉપર આવેલ એક કલી કો- ઓપરેટીવ હાઉસીંગ સોસાયટી લીમીટેડ કે જે ““અભિલાષા કોમ્યલેક્ષ''તરીકે ઓળખાય છે જે દુકાન નંબર-૧૪ની બાંધકામવાળી મિલકત તથા સીસાયટીની જમીનમાંનો વગર વહેંચાયેલો વરાડે પડતો હક્ક તથા સોસાયટીના શેર સર્ટીફીકેટના હક્કો, સભ્યપદના હક્કો તેમજ સોસાયટીની સહિયારી સગવડતાઓમાંના વગર વહેંચાયેલ વરાડે પડતા હક્કોસહિતન મિલકત સોસાયટીના સભ્ય તરીકે તેમની સંપુર્ણ, સ્વતંત્ર માલિકી અને કબજા ભોગવટાની બોજારહિત હોવાનું જણાવીને તેમણે વધુમાં જણાવેલ છે કે, સદરહુ મિલકત અન્વયે સોસાયટી દ્વારા ફાળવેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ તેમનાથી ખોવાઈ જતા સોસાયટી દ્વારા ડુપ્લીકેટ શેરસર્ટીફીકેટફાળવવામાં આવેલ છે અને ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટઉપર તેમણે કોઈપણ પ્રકારનો બોજો, લીયન કે ચાર્જ કરેલ નથી અને સદરહુ મિલકતના તૈમના ટાઈટલ્સ કલીયર અને માર્કેટેબલ હોવા બદલના અભિપ્રાય અંગેના પ્રમાણપત્રની અમારી પાસે માંગણી કરેલી છે અનેશિવાંકા પ્રોજેક્ટ્સ (SHIVANKA PROJECTS) એ નામની મર્યાદિત જવાબદારીવાળી ભાગીદારી પેઢીને રી- ડેવલપમેન્ટ માટે આપવાનું નક્કી કરેલ છે. સદરહુ સોસાયટીના ચેરમેન તથા સેક્રેટરીની સૂચના, સંમતિ અને જવાબદારીએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિદ્ધ કરવા જણાવેલ છે તો સદરહુ મિલકત ઉપર કે ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈપણ શખ્સ, બેંક કે મંડળીનો બોજો, ચાર્જ, લીયન હોય કે અત્ય કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો, તકરાર, દાવાદુવી હોય કે લાગભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો, બોજો હોય કે સદરહુ મિલકત કે ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈના કોઈપણ પ્રકારના બાનાચિટ્ઠી, બાનાખત કે અન્ય કોઈ ટ્રાન્સફર કરારના કે અત્ય કોઈ રીતે કોઈહિત સંબંધથી પ્રાપ્ત થતાં હક્કો હોય તો તેઓએ આ જાહેર નોટીસ પ્રસિદ્ધ થયેથી દિન-સાત (૭)માં તે બદલના પુરાવા સહિત (પુરાવા સિવાયના વાંધા ઘ્યાન ઉપર લેવામાં આવશે નહિ) લેખિત જાણ પત્ર દ્વારા નીચેના સરનામે કરવી અને જો તેમ કરવામાં નહી આવે તો સદરહુ મિલકત ઉપર કે ઉપરોક્ત ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈપણ શખ્સ, બેંક કે મંડળીનો બોજો, ચાર્જ, લીયન કે અન્ય કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો વાંધો, તકરાર, દાવાદુવી કે લાગભાગ, હક્ક, હિત, હિસ્સો, બોજો કે સદરહુ મિલકત કે ખોવાઈ ગયેલ અસલ શેર સર્ટીફીકેટ ઉપર કોઈના કોઈપણ પ્રકારના બાનાચિઠ્ઠી, બાનાખત કે અત્ય કોઈ ટ્રાન્સફર કરારના કે અત્ય કોઈ રીતે કોઈ હિત સંબંધથી પ્રાષ્ર થતાં હક્કો નથી અને હોય, તો તે જતા (વેવ) કરેલ છે, તેમ સમજી અમો સદરહુ મિલકતના ટાઈટલ ક્લીયરન્સના અભિપ્રાય અંગેનું પ્રમાણપત્ર આપીશુ અતે ત્યારબાદ કોઈની કોઈપણ પ્રકારની તકરારચાલશે નહિ. તેની નોંધલેશો. તારીખ .૨૯-૦૫-૨૦૨૪ હિતેષ એમ. રાવલ એડવોકેટ, એચ. એમ. રાવલ એન્ડ કંપની, એડવોકેટ્સ, ડી-બ્લોક, ગ્રાઉન્ડ ફલોર, સત્યમ કોર્પોરેટ સ્કવેર, એસ્ટ્રલ હાઉસ સામે, ઓફ સિંધુભવન રોડ, બોડકદેવ, અમદાવાદ-૩૮૦૦૫૪. ફોનઃ (ઓફીસ) ૨૬૭૬૨૦૪૦.