Public Notice for 7

Public Notice: Notice is hereby given to the public that the ownership of non-agricultural land of Final Plot Numbers 22 and 46 of T.P. Scheme Number 7, situated in the boundary of Khokhra-Mehmdabad village, Maninagar Taluka, Registration Sub-District Ahmedabad, District Ahmedabad, belongs to Anaj Bazar Co. Op. Shops & Ware Housing Society Limited. The construction on the said land, which is known as "New Grain Market," includes Shop Number S-14 (Shop No. 14), having an area of approximately 25.82 square meters (including basement, ground floor, and mezzanine floor), and Shop Number S-15 (Shop No. 15), having an area of approximately 53.90 square meters (including basement and ground floor). The property with construction of Shop No. 22 having area of 28.98 sq.mt of basement , 28.98 sq.mt of ground floor, 12.63 sq.mt of Mezzanine floor, The sole proprietor of Makheeja Stores, Vijay Laxmandas Makheeja, has decided to sell it to our client, stating that it is free from all encumbrances, with his complete independent ownership, direct possession, and enjoyment, without any hindrance or obstruction of any kind. He has requested a Title Clearance Certificate for the said property from us. If anyone has any kind of lien, claim, right, share, interest, burden, attachment, charge, mortgage, financial loan, agreement to sale, MOU, rights under agreement of sale, lis pendens, or any other type of right, interest, or share in the above-mentioned property, or if any proceedings related to claims, disputes, litigation, or court cases are not/are ongoing, they should inform us in writing at the address below by registered A.D. along with supporting evidence within 7 days of the publication of this notice. If not done, it will be understood that no one has any kind of lien, claim, right, interest, share, burden, attachment, charge, mortgage, financial loan, agreement to sale, MOU, rights under agreement of sale, lis pendens, or any other right, interest, or share on the said property, or that any claims, disputes, litigation, or court cases are not ongoing or have been dropped, or unconditionally waived in favor of the property owner. Accordingly, the Title Clearance Certificate will be issued, and actions will be taken to execute the sale deed in favor of our client. Thereafter, no dispute of any kind will be entertained. Date: 5-6-2025 (File Number - 4240) Chetan Shah & Associates, Advocates 30-31, Rangin Park Society, Next to BJP Office, Service Road, Opposite Rajpath Club, S.G. Highway, Ahmedabad-380015.

જાહેર નોટિસ આથી જાહેરજનતાને જણાવવામાં આવે છે કે જત ડીસ્ટ્રીકટ અમદાવાદના રજીસ્ટ્રેશન સબ- ડીસ્ટ્રીકટ અમદાવાદના મણિનગર તાલુકાના મોજે - ખોખરા- મહેમદાવાદ ગામની સીમના ટી.પી.સ્કીમ નંબર- ૭ ના ફાઇનલ પ્લોટ નંબર-૨૨ તથા ૪૬ ની બીનખેતીની જમીનની માલિકી અનાજ બજાર કો. ઓપ. શોપ્સ એન્ડ વેર હાઉસીંગ સોસાયટી લીમીટેડ ની છે. સદર જમીનમાં આવેલ બાંધકામકેજે " ત્ચુ ગ્રેઇન માર્કેટ” તરીકે ઓળખાયછે. સદર " ન્યુ ગ્રેઇન માર્કેટ " માં આવેલ દુકાન નંબર-એસ-૧૪ (દુકાન નંબર- ૧૪) કે જેનું ક્ષેત્રફળ આશરે ૨૫-૮૨ ચોરસમીટર (ભોંયરૂ, ગ્રાઉન્ડ ફલોર તથા મેઝેનીન ફલોર સહિતની) છે તથા દુકાન નંબર- એસ-૧૫ (દુકાન નંબર- ૧૫) કે જેનું ક્ષેત્રફળ આશરે ૫૩-૯૦ ચોરસમીટર (ભોંયરૂ તથા ગ્રાઉન્ડ ફલોર) છે તે બાંધકામવાળી મિલકત માખીજા સ્ટોર્સના સોલ પ્રોપરાઇટર વિજય લક્ષ્મણદાસ માખીજા તથા દુકાન નંબર- ૨૨ કે જેનું ક્ષેત્રફળ ભોંયરાનું ૨૮-૯૮ ચોરસમીટર તથા ગ્રાઉન્ડ ફલોરનું ૨૮-૯૮ ચોરસમીટર તથા મેઝેનીનફલોરનું ૧૨-૬૩ચોરસમીટર છે તે બાંધકામવાળી મિલકત વિજય લક્ષ્મણદાસ માખીજાએ પોતાની કુલ સ્વતંત્ર માલિકી પ્રત્યક્ષ કબજા ભોગવટામાં કોઈના કોઈપણ જાતના અવરોધ કે અંતરાય સિવાય તમામ પ્રકારના બોજાઓથી મુક્ત હોવાનું જણાવી અમારા અસીલને વેચાણ આપવાનું નક્કી કરેલ છે અને અમારી પાસે સદર મિલકતના ટાઈટલ ક્લીયરન્સ સર્ટીફીકેટની માંગણી કરેલી છે. ઉપરોક્ત મિલકતમાં કોઈનો કોઈપણ જાતનો લાગ-ભાગ, હક્ક, ત-હિસ્સો, દાવો, બોજો, અલાખો, યન, ચાર્જ, ગીરો, મોર્ગેજ, નાણાંકીય ધીરાણ કરેલ હોય, બાનાચીટ્ઠી, એમ.ઓ.યુ., બાનાખતના હક્કો, લીસપેન્ડન્સ કે અત્ય કોઇપણ પ્રકારનો હક્ક, હિત, હિસ્સો પોષાતો હોય/રહેલો હોય અગર દાવા-દુવી, લીટેગેશન, તકરાર, કોર્ટ કેસો અંગેની ઇંપણ કાર્યવાહી ચાલતી નથી / હોય તો આ નોટીસ પ્રસિઘ્ધ થયેથી દિન-૭ નીઅંદરતે બદલના આધાર-પુરાવાઓ સહિત અમોને નીચેના સરનામે રજીસ્ટર્ડ એ.ડી. થી લેખીત જાણ કરવી જો તેમ નહી કરવામાં આવે તો સદર મિલકત ઉપર કોઈનો કોઈપણ પ્રકારનો લાગભાગ, હક્ક, હીત-હિસ્સો, દાવો, બોજો, અલાખો, લીયન, ચાર્જ, ગીરો, મોર્ગેજ, નાણાંકીય ધીરાણ કરેલ હોય, બાનાચીટ્ઠી, એમ.ઓ.યુ., બાનાખતના હક્કો, લીસપેન્ડન્સ કે અન્ય કોઇ હક્ક, હિત, હિસ્સો પોષાતો નથી અગર દાવા- દુવી, લીટેગેશન, તકરાર, કોર્ટ કેસોની કોઇપણ કાર્યવાહી ચાલતી નથી અને ચાલતી હોય તે પડતી મુકવામાં આવેલ છે અગર મિલકતના માલીકની તરફેણમાં બીનશરતી જતા યાને કે (Waive) કરેલ છે તેમ સમજી સદર મિલકતનું ટાઈટલ કલીયરન્સ સર્ટીફીકેટ આપવામાં આવશે અને અમારા અસીલની તરફેણમાં વેચાણ દસ્તાવેજ કરાવી લેવાની કાર્યવાહી કરવામાં આવશે અને ત્યારબાદ કોઈની કોઈપણ પ્રકારની તકરાર ચાલશે નહીં. તારીખ:-૫-૬- ૨૦૨૫ (ફાઇલ નંબર - ૪૨૪૦) ચેતન શાહ એન્ડ એસોસીએટસ, એડવોકેટ્સ 3૦-૩૧, રંગીન પાર્ક સોસાયટી, ભાજપ કાર્યલયની બાજુમાં, સર્વીસ રોડ, રાજપથ કલબની સામે, એસ.જી.હાઇવે, અમદાવાદ-૩૮૦૦૧૫.