Public Notice for 25 (Mota Varachha)

Public Notice Regarding Title Clearance This is to inform all concerned that the property mentioned in the schedule below is in the possession, enjoyment and ownership of M/s Shri Infra Partnership Firm and is free from any encumbrance, debt or involvement in any legal proceedings. They have applied for a title clearance certificate for the said property. They want to obtain a loan facility from our client bank by mortgaging the said property. They have submitted the original documentary evidence relating to the said property, including the original receipt of registration fee of the sale deed registered in the office of Sub Reg. Surat - 4 on 24/06/2003, bearing No. 3468 and the original receipt of registration fee of the partnership amendment / supplementary deed registered on 16/03/2010, bearing No. 3423, which is missing from the place and has not been submitted to us despite thorough search. If anyone is in possession of the original receipts of registration fee of the above documents of the said property, or has any interest, claim, right, share, encumbrance, mortgage, lien, claim, dispute, objection or opposition of any kind in it, they shall inform us in writing at the address mentioned below with documentary evidence within six days and obtain acknowledgment. If no objection is received within the time limit, it will be assumed that no one has any rights in this property and if they have, they have surrendered/waived all such rights and the registration receipts of the said documents are actually lost. On this basis, we will provide a title clearance report for the said property, based on which our client bank will mortgage the said property and provide a loan facility. No objection will be raised in the future and our client bank will have the first charge on the said property. The concerned surveyor should take note of this. Schedule Surat District, Sub District - Taluka Surat City (Choryasi) currently Abrama (ABRAMA), in the city of Surat, comprising Moje Village Mota Varachha, Survey No. 63/2 + 66, 60/2, 67/1, 22/1 and 22/2, Block number 53, 59, 60, 62 and 63, T.P. Scheme No. 25 (Mota Varachha), Final Plot No. 134, land on which “Riverview Heights” project is to be developed in Block / Building No. D and Block / Building F, the area of the ground floor of which is 3495.93 sq.m. and 3548.89 sq.m. respectively, totaling 6044.82 sq.m. land. Sincerely, Place: Surat Date: 22/02/2025 Office: 301, Super Diamond Market, Pravinbhai B. Dobariya Opposite Mohan ni Chal, Varachha Road, Surat. CEOED)

ટાઈટલ કલીયરન્સ અંગે જાહેર નોટીસ આથી લાગતા વળગતા તમામને જણાવવાનું કે નીચે શિડ્યુલમાં જણાવેલ મીલકત મેસર્સ શ્રી ઈન્ફા એક ભાગીદારી પેઢીએ તેના કબજા ભોગવટા અને માલીકીપણામાં ચાલતી હોવાનુ અને તે ન બોજી, ન કરજી અને કોઈપણ કાનુની પ્રકરણમાં સંડોવાચેલ ન હોવાનું જણાવી હમો કનેથી મજકુર મીલકતના ટાઈટલ કલીયરન્સ સર્ટીફીકેટની માંગણી કરેલ છે. તેઓ મજકુર મીલકત હમારી અસીલ બેંકને તારણમાં આપી લોન ધીરાણની સવલત મેળવવા માંગે છે. તેઓ મજકુર મીલકતને લગતા અસલ દસ્તાવેજી પુરાવા પેકી સબ રજી. સુરત-૪ ની કચેરીમાં અનું.નં.૩૪૬૮ થી તા.૨૪/૦૬/૨૦૦૩ ના રોજ નોંધાચેલ વેચાણ દસ્તાવેજની રજી.ફી ભર્યાની અસલ રસીદ અને અનું.નં.૩૪૨૩ થી તા.૧૬/૦૩/૨૦૧૦ ના રોજ નોંધાયેલ ભાગીદારી ફેરફાર/પુરવણી દસ્તાવેજની રજી.ફી ભયની અસલ રસીદ કશે મીસ પ્લેસ થયેલ હોવાનું અને પુરતી શોધખોળ કરવા છતા મળી આવેલ નથી તેમ જણાવી હમારી સમક્ષ રજુ કરેલ નથી. સદર મીલકતના ઉપરોકત દસ્તાવેજોની રજી.ફી ભર્યાની અસલ રસીદો કોઈના કબજામાં હોય, તેમાં કોઈનો કોઈપણ જાતનો લાગભાગ, દરદાવો, હકક હીસ્સો, બોજો, ગીરો, લીચન, દાવાદુવી, તર તકરાર કે વાંધો, વિરોધ હોય તો તેમણે દિન-છ માં લેખીત પુરાવા સહીત હમોને નીચે જણાવેલ સરનામે લેખીતમાં જાણ કરી તેની પંહોય મેળવી લેવી. મુદત દરમ્યાન જો કોઈના વાંધા વિરોધ આવશે નહી તો આ મીલકતમાં કોઈના હક અધિકાર નથી અને હોયતો તે તેવા તમામ હકકો છોડી દીધેલા/વેવ કરેલ છે અને મજકુર દસ્તાવેજોની રજીસ્ટ્રેશન રસીદો ખરેખર ગેરવલ્લે યયેલ છે એમ માનીને હમો સદર મીલકતનો ટાઈટલ કલીયરન્સ રીપોર્ટ લખી આપીશુ જેને આધારે અમારી અસીલ બેંક મજકુર મીલકત તારણમાં લઈ લોન ધીરાણની સવલત આપશે તે અંગે પાછળથી કોઈની કોઈપણ જાતની તકરાર ચાલશે નહી અને સદરહુ મીલકત ઉપર હમારી અસીલ બેંકનો પથમ ચાર્જ રહેશે તેની સબંધીત સર્વેએ નોંધ લેવી. શિડ્યુલ સુરત ડીસ્ટ્રીકટ, સબ ડીસ્ટ્રીકટ - તા. સુરત સીટી (ચોર્યાસી) હાલ અબ્રામા (ABRAMA) ના, શહેર સુરતમાં સમાવિષ્ટ મોજે ગામ મોટા વરાછાનારે. સર્વેનં.૬૩/૨ + ૬૬, ૬૦/૨, ૬૭/૧, ૨૨/૧ પેકી અને ૨૨/૨પેકી, બ્લોક નંબર ૫૩, ૫૯, ૬૦, ૬૨ અને ૬૩, ટી.પી.સ્કીમ નં.૨૫ (મોટા વરાછા), ફાયનલ પ્લોટ નં.૧૩૪ વાળી જમીન ઉપર ““રીવરવ્યૂ હાઈટ્સ'' નામના પ્રોજેકટમાં ડેવલપ કરવામાં આવનાર બ્લોક / બીલ્ડીંગ નં. ડી તથા બ્લોક / બીલ્ડીંગ એફ જેની તળ જમીનનું ક્ષેત્રફળ અનુકમે ૩૪૯૫.૯૩ ચો.મી. તથા ૩૫૪૮.૮૯ ચો.મી. મળીને કુલ6૦૪૪.૮૨ચો.મી, ક્ષેત્રફળવાળી જમીન. લિ. સ્થળ : સુરત તા.૨૨/૦૨/૨૦૨૫ ઓફીસ : ૩૦૧, સુપર ડાયમંડ માર્કેટ, પ્રવિણભાઈ બી. ડોબરીયા મોહનની ચાલ સામે, વરાછા રોડ, સુરત. CEOED)